Prix immobilier à Sus
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sus (64190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 500 €
Premier quartile
155 500 €
Dernier quartile
252 500 €
Sur tout l’historique
1 410 €/m²
Habitants
371
Où se sont faites les ventes à Sus
Par type de bien
Dernières ventes à Sus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 252 500 € | 908 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 6 Impasse Larrey | 20 juin 2025 |
| 217 500 € | 2 719 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Rue de la Carrere | 15 avril 2025 |
| 155 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Rue Lamoulinere | 14 janvier 2025 |
| 147 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Plaine de Fabien | 3 décembre 2024 |
| 218 590 € | 1 419 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Village | 4 septembre 2024 |
| 182 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 2 Route du Haut Bearn | 1 août 2024 |
| 165 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1 Chemin Luqueigt | 26 juillet 2024 |
| 331 300 € | 2 366 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 28 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 17 Rue Labourdette | 23 novembre 2023 |
| 212 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Village | 18 octobre 2023 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 15 Route du Haut Bearn | 18 octobre 2023 |
| 156 000 € | 624 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 16 Rue du Geronis | 1 août 2023 |
| 168 000 € | 866 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 15 Rue Labourdette | 26 mai 2023 |
| 137 500 € | 1 677 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Route de la Soule | 9 mai 2023 |
| 151 795 € | 1 488 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Cor | 31 mars 2023 |
| 185 000 € | 460 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | Le Village | 26 janvier 2023 |
| 182 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Place du Fronton | 12 septembre 2022 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue du Geronis | 30 août 2022 |
| 228 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 3 Rue des Pyrenees | 30 mai 2022 |
| 104 800 € | 749 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 17 mai 2022 |
| 216 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5345 Route de la Soule | 17 mai 2022 |
| 90 000 € | 417 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | Le Village | 19 avril 2022 |
| 525 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 216 m² · 4 p. | Poupet | 15 mars 2022 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Bourguet | 4 mars 2022 |
| 142 000 € | 676 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 22 Rue du Geronis | 25 février 2022 |
| 141 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 157 600 € | 1 023 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Village | 22 octobre 2021 |
| 42 000 € | 525 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Rue de la Carrere | 7 juillet 2021 |
| 199 500 € | 1 720 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5499 Chemin du Presbytere | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sus →
Rue par rue à Sus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 111,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sus ?
Le prix médian au m² à Sus s’établit à 2 160 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 500 € et 252 500 € au total.
Combien coûte une maison à Sus ?
Le prix médian pour une maison à Sus est de 217 500 €, soit 2 160 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 500 € et 252 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Sus.