Prix immobilier à Dognen
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dognen (64190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 950 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Dognen
Par type de bien
Dernières ventes à Dognen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | 10 Rue des Chretiens | 17 décembre 2025 |
| 205 950 € | 1 526 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Rue des Chretiens | 27 août 2025 |
| 295 000 € | 922 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5383 Village | 26 août 2025 |
| 63 500 € | 488 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Chemin de Lestelle | 20 décembre 2024 |
| 273 000 € | 2 528 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5371 Village | 4 septembre 2024 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Chemin du Moulin | 26 février 2024 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 11 Rue D'orognen | 28 avril 2023 |
| 420 860 € | 2 582 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 3 Rue D'orognen | 28 octobre 2022 |
| 185 500 € | 1 374 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5 Rue des Chretiens | 20 septembre 2022 |
| 148 000 € | 607 €/m² | Maison · 244 m² · 9 p. | Village | 9 août 2022 |
| 210 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 13 Rue de la Bielle | 16 septembre 2021 |
| 368 900 € | 1 854 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | Village | 12 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,1 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dognen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dognen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dognen ?
Le prix médian au m² à Dognen s’établit à 1 351 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 295 000 € au total.
Combien coûte une maison à Dognen ?
Le prix médian pour une maison à Dognen est de 205 950 €, soit 1 351 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 295 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Dognen.