Prix immobilier à Gomer
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gomer (64420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 200 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
237 550 €
Sur tout l’historique
1 237 €/m²
Habitants
298
Où se sont faites les ventes à Gomer
Par type de bien
Dernières ventes à Gomer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 284 450 € | 1 237 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 5 Rue de la Fontaine | 5 mai 2023 |
| 120 000 € | 764 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 3 Rue des Pres | 22 février 2023 |
| 42 000 € | 263 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 19 Rue des Pyrenees | 25 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue des Chataigneraies | 31 août 2022 |
| 237 550 € | 1 996 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 8 Rue de la Vallee d’Ousse | 26 juillet 2022 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 120 m² | 19 Rue des Pyrenees | 3 mai 2022 |
| 210 200 € | 2 021 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vallee d’Ousse | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,5 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,27 €/m²
de 8,1 à 13,1 €
Maison
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gomer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gomer →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gomer ?
Le prix médian au m² à Gomer s’établit à 1 237 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 237 550 € au total.
Combien coûte une maison à Gomer ?
Le prix médian pour une maison à Gomer est de 210 200 €, soit 1 237 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 237 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Gomer.