Prix immobilier à Pignols
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pignols (63270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 600 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
248 100 €
Sur tout l’historique
1 328 €/m²
Habitants
337
Où se sont faites les ventes à Pignols
Par type de bien
Dernières ventes à Pignols
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 491 060 € | 3 410 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 33 Rue des Sources | 27 août 2025 |
| 248 100 € | 1 363 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Route de la Comte | 6 février 2025 |
| 208 600 € | 1 724 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 2 Impasse du Puits | 10 juin 2024 |
| 267 450 € | 815 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Champclos | 29 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Pardines | 1 juin 2023 |
| 247 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Chemin du Lavoir | 2 janvier 2023 |
| 119 500 € | 1 328 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 30 Rue des Sources | 22 décembre 2022 |
| 237 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 192 m² · 2 p. | 4 Montée du Serpanoux | 20 décembre 2021 |
| 65 000 € | 707 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Impasse des Noyers | 3 décembre 2021 |
| 287 200 € | 1 305 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 18 Rue de la Fontaine Vieille | 4 novembre 2021 |
| 92 925 € | 978 €/m² | Maison · 95 m² · 1 p. | Pardines | 22 octobre 2021 |
| 140 150 € | 910 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Bourg de Pignols | 22 mars 2021 |
| 161 350 € | 1 415 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 3 Impasse du Puits | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,91 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,5 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
7,66 €/m²
de 5,7 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pignols : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pignols →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pignols ?
Le prix médian au m² à Pignols s’établit à 1 328 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 248 100 € au total.
Combien coûte une maison à Pignols ?
Le prix médian pour une maison à Pignols est de 208 600 €, soit 1 328 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 248 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Pignols.