Prix immobilier à Miremont
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Miremont (63380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 990 €
Premier quartile
70 800 €
Dernier quartile
257 622 €
Sur tout l’historique
984 €/m²
Habitants
300
Où se sont faites les ventes à Miremont
Par type de bien
Dernières ventes à Miremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 790 € | 1 306 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | La Jugie | 28 octobre 2025 |
| 123 750 € | 2 878 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5238 Confolant | 12 septembre 2025 |
| 161 990 € | 1 952 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Dioux | 4 août 2025 |
| 187 000 € | 984 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Champs | 23 mai 2025 |
| 257 622 € | 2 895 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Chanude | 23 avril 2025 |
| 70 800 € | 738 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Gregottier | 7 avril 2025 |
| 56 000 € | 259 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Les Fours | 24 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Puy Pendu | 19 décembre 2024 |
| 76 270 € | 919 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Lotissement Chantoiseau | 28 septembre 2024 |
| 99 500 € | 1 555 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5257 Confolant | 25 juillet 2024 |
| 214 000 € | 775 €/m² | Maison · 276 m² · 2 p. | Combe Martin | 13 mai 2024 |
| 142 000 € | 934 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Les Champs | 2 avril 2024 |
| 257 500 € | 721 €/m² | Maison · 357 m² · 4 p. | 5282 Bois Tours | 15 décembre 2023 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5061 Tingaud | 13 octobre 2023 |
| 510 200 € | 1 037 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 5344 Pont du Bouchet | 8 septembre 2023 |
| 148 750 € | 1 261 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Confolant | 13 juillet 2023 |
| 33 500 € | 272 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Dioux | 12 juillet 2023 |
| 139 105 € | 696 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 juin 2023 |
| 180 000 € | 720 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Les Cotes du Rio | 10 mai 2023 |
| 131 000 € | 762 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5331 Chanude | 8 mars 2023 |
| 148 735 € | 1 239 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Partoux | 3 mars 2023 |
| 599 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5293 Pont du Bouchet | 6 janvier 2023 |
| 92 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Betoule | 13 décembre 2022 |
| 73 770 € | 984 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Champs de Chabry | 28 novembre 2022 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Goutelle | 18 novembre 2022 |
| 133 190 € | 1 850 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Puy Pendu | 3 novembre 2022 |
| 242 500 € | 800 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 5339 La Faye | 27 septembre 2022 |
| 71 490 € | 1 986 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 5243 Confolant | 16 août 2022 |
| 16 000 € | 139 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5153 Les Tuileries | 3 août 2022 |
| 187 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 5329 Pont du Bouchet | 19 mai 2022 |
| 128 250 € | 972 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5230 Confolant | 4 mars 2022 |
| 86 200 € | 1 759 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5327 Confolant | 11 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5125 Le Bouchet | 5 janvier 2022 |
| 60 000 € | 385 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Mallet | 4 janvier 2022 |
| 109 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 388 m² | 5207 Confolant | 8 novembre 2021 |
| 72 500 € | 625 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Tingaud | 11 août 2021 |
| 111 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5246 Confolant | 28 juillet 2021 |
| 105 000 € | 553 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Lotissement Chantoiseau | 1 juin 2021 |
| 149 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 5058 Tingaud | 20 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5128 Le Bouchet | 26 avril 2021 |
| 8 000 € | 100 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5045 Gregottier | 8 avril 2021 |
| 87 500 € | 875 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Breboux | 16 mars 2021 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Sioulet | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,60 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
8,81 €/m²
de 6,7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Miremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Miremont →
Rue par rue à Miremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Miremont ?
Le prix médian au m² à Miremont s’établit à 1 306 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 800 € et 257 622 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Miremont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Miremont a augmenté de 39,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Miremont ?
Le prix médian pour une maison à Miremont est de 161 990 €, soit 1 306 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 800 € et 257 622 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Miremont.