Prix immobilier à Beussent
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beussent (62170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
101 883 €
Dernier quartile
206 790 €
Sur tout l’historique
1 445 €/m²
Habitants
546
Où se sont faites les ventes à Beussent
Par type de bien
Dernières ventes à Beussent
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 790 € | 1 292 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 103 Route de Desvres | 19 décembre 2025 |
| 40 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 123 Rue a L'oree du Bois | 24 novembre 2025 |
| 272 790 € | 1 949 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 52 Route de Desvres | 3 novembre 2025 |
| 345 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 32 Route de Coupigny | 31 octobre 2025 |
| 80 000 € | 226 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | Le Pont Terratu | 15 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Les Pres du Val d’Enquin | 26 juin 2025 |
| 141 500 € | 1 769 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue a L'oree du Bois | 24 avril 2025 |
| 101 883 € | 1 061 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Route de Fruges | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 20 Rue Principale d’Enguinehaut | 3 février 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Hameau du Bois Ratel | 31 décembre 2024 |
| 202 400 € | 1 545 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 2 Rue Principale d’Enguinehaut | 30 décembre 2024 |
| 250 000 € | 604 €/m² | Maison · 414 m² · 8 p. | 71 Rue a L'oree du Bois | 30 septembre 2024 |
| 159 000 € | 1 445 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 91 Route de Desvres | 11 septembre 2024 |
| 335 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 89 Rue a L'oree du Bois | 6 août 2024 |
| 203 500 € | 2 261 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 43 Route d’Hucqueliers | 24 juillet 2024 |
| 330 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Hameau de Zerables | 28 novembre 2023 |
| 255 000 € | 898 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 2 Route d’Enguinehaut | 24 novembre 2023 |
| 220 000 € | 965 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 82 Route d’Hucqueliers | 24 octobre 2023 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Hameau du Camp Raquet | 21 septembre 2023 |
| 137 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 7 Rue de l’Eglise | 13 juillet 2023 |
| 192 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 21 Route de Desvres | 27 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Route d’Hucqueliers | 14 juin 2023 |
| 91 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue a L'oree du Bois | 16 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Route de Fruges | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Hameau d’Engoudsent | 5 octobre 2022 |
| 144 400 € | 1 740 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Village | 30 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 171 Route d’Hucqueliers | 30 septembre 2022 |
| 194 000 € | 548 €/m² | Maison · 354 m² · 6 p. | Le Pont Terratu | 23 septembre 2022 |
| 81 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 13 Rue a L'oree du Bois | 4 août 2022 |
| 231 000 € | 802 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 40 Route d’Hucqueliers | 4 août 2022 |
| 100 000 € | 433 €/m² | Maison · 231 m² · 6 p. | Le Hameau d’Enguinehaut | 11 mai 2022 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Route de Montreuil | 11 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue Principale d’Enguinehaut | 25 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue Principale d’Enguinehaut | 27 octobre 2021 |
| 242 500 € | 854 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 2 Route d’Enguinehaut | 15 octobre 2021 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 51 Route d’Hucqueliers | 6 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue d’Humbert | 18 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | Hameau d’Engoudsent | 14 septembre 2021 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Hameau d’Engoudsent | 22 juillet 2021 |
| 90 000 € | 989 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Village | 24 juin 2021 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Hameau de Zerables | 7 mai 2021 |
| 201 000 € | 624 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 115 Route de Desvres | 30 mars 2021 |
| 136 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 52 Route d’Hucqueliers | 26 février 2021 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Hameau du Bois Ratel | 11 février 2021 |
| 126 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 7 Rue du Pont Neuf | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,71 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,16 €/m²
de 11,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,5 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beussent : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beussent →
Rue par rue à Beussent
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beussent ?
Le prix médian au m² à Beussent s’établit à 1 292 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 883 € et 206 790 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beussent ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beussent a baissé de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beussent ?
Le prix médian pour une maison à Beussent est de 165 000 €, soit 1 292 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 883 € et 206 790 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Beussent.