Prix immobilier à Coupelle-Vieille
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coupelle-Vieille (62310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
87 500 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
550
Où se sont faites les ventes à Coupelle-Vieille
Par type de bien
Dernières ventes à Coupelle-Vieille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 88 Rue de Wailly | 17 mars 2025 |
| 87 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Hameau de Roiteleux | 11 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 34 Rue de Monteville | 27 novembre 2024 |
| 162 000 € | 827 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 45 Rue de Wailly | 5 août 2024 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 3 Rue Marc Tetard | 31 mai 2024 |
| 188 400 € | 2 004 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 52 Rue de la Mairie | 21 décembre 2023 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de Wailly | 31 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 6 Ruelle a l’Argent | 16 août 2023 |
| 152 250 € | 1 977 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 50 Rue de Wailly | 11 août 2023 |
| 154 100 € | 1 176 €/m² | Maison · 131 m² · 9 p. | 18 Rue de la Mairie | 10 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 31 Rue de Wailly | 8 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | l’Enclos Darque | 31 janvier 2023 |
| 113 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Hameau de Monteville | 16 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 29 Rue de Wailly | 13 juin 2022 |
| 161 500 € | 1 794 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de Wailly | 28 mars 2022 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5005 Le Hameau de Rollez | 3 mars 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Champs de Court | 16 février 2022 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 4 Rue de Roiteleux | 30 septembre 2021 |
| 62 000 € | 805 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Rue des Richards | 16 août 2021 |
| 127 000 € | 538 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 33 Rue de Wailly | 6 juillet 2021 |
| 156 500 € | 1 739 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue de Wailly | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,5 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,30 €/m²
de 7 à 9,8 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,4 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coupelle-Vieille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coupelle-Vieille →
Rue par rue à Coupelle-Vieille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 41,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coupelle-Vieille ?
Le prix médian au m² à Coupelle-Vieille s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 500 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Coupelle-Vieille ?
Le prix médian pour une maison à Coupelle-Vieille est de 113 000 €, soit 1 250 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Coupelle-Vieille.