Prix immobilier à Quernes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quernes (62120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 527 €/m²
Habitants
420
Où se sont faites les ventes à Quernes
Par type de bien
Dernières ventes à Quernes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 1 671 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chapelle | 14 novembre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Grande Rue | 6 novembre 2025 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Grande Rue | 31 octobre 2025 |
| 153 050 € | 1 664 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue du Rietz | 5 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Rue de la Chapelle | 29 juillet 2024 |
| 35 000 € | 393 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue du Marais | 11 mars 2024 |
| 253 435 € | 1 527 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 35 Rue du Marais | 21 janvier 2023 |
| 82 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue du Rietz | 29 septembre 2022 |
| 243 000 € | 1 960 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 19 Rue de la Chapelle | 2 mars 2022 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue de Lambres | 18 janvier 2022 |
| 75 000 € | 743 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 14 Rue de la Chapelle | 26 août 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Rue du Rietz | 16 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Les Rietz de Rombly | 30 avril 2021 |
| 145 700 € | 1 799 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 70 Grande Rue Grande Rue | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,02 €/m²
de 9,1 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,29 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quernes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quernes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quernes ?
Le prix médian au m² à Quernes s’établit à 1 671 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Quernes ?
Le prix médian pour une maison à Quernes est de 127 000 €, soit 1 671 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Quernes.