Prix immobilier à Oppy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oppy (62580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 500 €
Premier quartile
312 850 €
Dernier quartile
420 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
418
Où se sont faites les ventes à Oppy
Par type de bien
Dernières ventes à Oppy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 312 850 € | 3 098 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Rue de la Fossette | 6 novembre 2025 |
| 420 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 12 Rue Romain | 11 juillet 2025 |
| 315 500 € | 2 372 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 11 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 174 200 € | 2 354 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de Neuvireuil | 30 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 2 Rue Borderenne | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 24 Rue D'arleux | 25 août 2023 |
| 352 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois | 24 février 2023 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5 Rue de Gavrelle | 14 décembre 2022 |
| 323 700 € | 3 054 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue des Fourches | 26 octobre 2022 |
| 258 900 € | 1 692 €/m² | Maison · 153 m² · 26 p. | Le Village | 25 octobre 2022 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Rue du Bois | 16 juin 2022 |
| 287 750 € | 1 107 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 4 Ave du Bois | 7 janvier 2022 |
| 162 200 € | 1 375 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2021 |
| 220 500 € | 1 750 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 5 Rue D'arleux | 27 août 2021 |
| 313 700 € | 2 959 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue des Fourches | 10 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 13 Rue de Neuvireuil | 11 février 2021 |
| 216 850 € | 1 643 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Fond D'arleux | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 10,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oppy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oppy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oppy ?
Le prix médian au m² à Oppy s’établit à 2 372 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 312 850 € et 420 000 € au total.
Combien coûte une maison à Oppy ?
Le prix médian pour une maison à Oppy est de 315 500 €, soit 2 372 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 312 850 € et 420 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Oppy.