Prix immobilier à Farbus
sur l’ensemble de la période disponible · 37 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Farbus (62580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 100 €
Premier quartile
128 300 €
Dernier quartile
274 600 €
Sur tout l’historique
1 589 €/m²
Habitants
629
Où se sont faites les ventes à Farbus
Par type de bien
Dernières ventes à Farbus
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5 Rue du Huit Mai | 18 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 54 Rue Mermoz | 11 juillet 2025 |
| 680 000 € | 3 931 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 8 Rue Lamartine | 30 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 16 Rue du Huit Mai | 3 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 10 Rue du Huit Mai | 19 septembre 2024 |
| 302 800 € | 918 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | Le Village | 6 septembre 2024 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Résidence la Petite Prairie | 7 août 2024 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 51 Rue Mermoz | 4 juillet 2024 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 39 Rue Lamartine | 17 mai 2024 |
| 128 300 € | 1 688 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue du Huit Mai | 3 mai 2024 |
| 220 677 € | 2 508 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Résidence la Petite Prairie | 26 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 28 Rue de la Republique | 21 février 2024 |
| 233 333 € | 1 268 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Village | 28 décembre 2023 |
| 282 500 € | 3 038 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Résidence la Petite Prairie | 25 septembre 2023 |
| 285 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 16 Rue Guynemer | 25 août 2023 |
| 190 110 € | 1 728 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Rue Jeanne d’Arc | 1 août 2023 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue Pasteur | 26 juillet 2023 |
| 274 600 € | 2 367 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Village | 21 juillet 2023 |
| 389 450 € | 1 152 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 53 Rue Mermoz | 17 juillet 2023 |
| 319 630 € | 2 160 €/m² | Maison · 148 m² · 7 p. | Le Village | 17 mai 2023 |
| 320 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 22 Rue de la Gare | 28 avril 2023 |
| 243 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Dessous le Chemin de Baill | 14 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 7 avril 2023 |
| 280 500 € | 2 723 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 24 Rue de la Gare | 4 avril 2023 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 7 Rue du Huit Mai | 15 décembre 2022 |
| 114 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue du Onze Novembre | 3 octobre 2022 |
| 247 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 9 Rue du Huit Mai | 27 septembre 2022 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 20 Rue de la Republique | 23 août 2022 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 23 août 2022 |
| 302 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 39 Rue de la Republique | 30 juin 2022 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 41 Rue de la Republique | 13 avril 2022 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 50 Rue Lamartine | 14 février 2022 |
| 197 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 2 Rue de la Republique | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 8 Rue du Onze Novembre | 17 août 2021 |
| 106 300 € | 1 399 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 1 Rue du Huit Mai | 9 août 2021 |
| 212 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 48 Rue Mermoz | 18 juin 2021 |
| 197 100 € | 1 516 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 48 Rue Lamartine | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 10,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
9,94 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Farbus : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Farbus →
Rue par rue à Farbus
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Farbus ?
Le prix médian au m² à Farbus s’établit à 1 589 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 300 € et 274 600 € au total.
Combien coûte une maison à Farbus ?
Le prix médian pour une maison à Farbus est de 197 100 €, soit 1 589 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 300 € et 274 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Farbus.