Prix immobilier à Plouvain
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouvain (62118), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 400 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
237 800 €
Sur tout l’historique
1 931 €/m²
Habitants
452
Où se sont faites les ventes à Plouvain
Par type de bien
Dernières ventes à Plouvain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 400 € | 1 520 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grand'rue | 30 octobre 2025 |
| 237 800 € | 2 162 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 20 Grande Rue Grand'rue | 28 octobre 2025 |
| 99 000 € | 739 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Grande Rue Grand'rue | 28 août 2025 |
| 236 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | 35 Rue des Ecoles | 27 août 2024 |
| 108 000 € | 755 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 27 Rue de la Chapelle | 7 août 2024 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Rue des Ecoles | 1 août 2024 |
| 192 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue de Biache | 1 septembre 2023 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 18 Rue du Marais | 6 juin 2023 |
| 245 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Eglise | 26 avril 2023 |
| 287 600 € | 2 011 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 24 Rue des Ecoles | 27 janvier 2023 |
| 222 300 € | 2 078 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 4 Rue des Ecoles | 14 décembre 2022 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 39 Grande Rue Grand'rue | 31 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 1 Rue de Roeux | 31 octobre 2022 |
| 293 500 € | 2 575 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 9 Rue de la Chapelle | 1 septembre 2022 |
| 40 000 € | 325 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 22 Rue des Ecoles | 11 juin 2022 |
| 245 450 € | 3 030 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 11 Rue de la Chapelle | 24 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 38 Grande Rue Grand'rue | 14 janvier 2022 |
| 92 550 € | 1 653 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 33 Rue des Ecoles | 21 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 24 Rue de la Chapelle | 23 août 2021 |
| 140 129 € | 1 415 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grand'rue | 19 mars 2021 |
| 281 600 € | 1 805 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Village | 18 février 2021 |
| 152 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 20 Rue des Ecoles | 29 janvier 2021 |
| 173 800 € | 1 931 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Grande Rue Grand'rue | 4 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 9,1 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,97 €/m²
de 12,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,05 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
10,32 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouvain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouvain →
Rue par rue à Plouvain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouvain ?
Le prix médian au m² à Plouvain s’établit à 1 520 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 237 800 € au total.
Combien coûte une maison à Plouvain ?
Le prix médian pour une maison à Plouvain est de 182 400 €, soit 1 520 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 237 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Plouvain.