Prix immobilier à Sainte-Eulalie
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eulalie (07510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
97 200 €
Dernier quartile
177 900 €
Sur tout l’historique
1 637 €/m²
Habitants
209
Où se sont faites les ventes à Sainte-Eulalie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Eulalie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5540 Les Reynardeyres | 10 avril 2025 |
| 109 384 € | 1 823 €/m² | Local commercial · 60 m² | Le Village | 15 octobre 2024 |
| 110 000 € | 372 €/m² | Appartement · 296 m² · 3 p. | 5569 Le Village | 3 avril 2024 |
| 137 800 € | 1 584 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5562 Les Reynardeyres | 28 mars 2024 |
| 213 100 € | 2 110 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5602 Bernard | 16 janvier 2024 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Le Village | 21 décembre 2023 |
| 97 200 € | 1 144 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 5605 Les Reynardeyres | 17 août 2023 |
| 147 360 € | 1 637 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Jalades | 3 mai 2023 |
| 88 050 € | 1 834 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5561 Les Reynardeyres | 7 avril 2023 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5059 Manson | 21 février 2023 |
| 177 900 € | 156 €/m² | Local commercial · 1144 m² | Bernard | 29 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Local commercial · 42 m² | 5072 Le Village | 12 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5560 Les Reynardeyres | 9 juillet 2021 |
| 227 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | Le Chateau de Ligeret | 17 mai 2021 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 5086 Le Village | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,2 à 10,7 €
Maison
6,22 €/m²
de 4,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eulalie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eulalie →
Rue par rue à Sainte-Eulalie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 10,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eulalie s’établit à 1 637 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 97 200 € et 177 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Eulalie est de 147 360 €, soit 1 698 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 213 100 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Eulalie ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Eulalie est de 97 200 €, soit 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eulalie.