Prix immobilier à Hermaville
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hermaville (62690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
181 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 246 €/m²
Habitants
529
Où se sont faites les ventes à Hermaville
Par type de bien
Dernières ventes à Hermaville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 445 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin | 28 novembre 2025 |
| 232 000 € | 866 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 18 Rue du Jeu de Paume | 30 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 22 Rue d’Arras | 5 décembre 2024 |
| 222 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 35 Rue d’Izel | 4 novembre 2024 |
| 280 000 € | 966 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 27 Rue d’Arras | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 27 décembre 2023 |
| 255 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 21 Rue d’Arras | 4 mars 2023 |
| 575 000 € | 767 €/m² | Maison · 750 m² · 7 p. | 61 Rue d’Arras | 14 janvier 2023 |
| 236 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Eglise | 4 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Village | 2 septembre 2022 |
| 305 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 38 Rue du Jeu de Paume | 28 juillet 2022 |
| 313 950 € | 1 246 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 21 Rue du Jeu de Paume | 21 juillet 2022 |
| 181 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 46 Rue d’Arras | 22 juin 2022 |
| 378 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 235 m² · 5 p. | Le Village | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Rue d’Arras | 5 avril 2022 |
| 460 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin | 15 mars 2022 |
| 400 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 1 Au Chemin de Tilloy | 12 février 2022 |
| 285 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | Le Village | 10 février 2022 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 18 novembre 2021 |
| 271 000 € | 909 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 28 Rue du Jeu de Paume | 8 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 62 Rue d’Arras | 25 octobre 2021 |
| 270 000 € | 804 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 17 Rue d’Arras | 15 juillet 2021 |
| 361 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 34 Rue d’Izel | 17 juin 2021 |
| 238 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 18 Rue de l’Eglise | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,38 €/m²
de 8,5 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,86 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hermaville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hermaville →
Rue par rue à Hermaville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hermaville ?
Le prix médian au m² à Hermaville s’établit à 1 246 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 181 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hermaville ?
Le prix médian pour une maison à Hermaville est de 255 000 €, soit 1 246 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Hermaville.