Prix immobilier à Haute-Avesnes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haute-Avesnes (62144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
231 100 €
Dernier quartile
268 900 €
Sur tout l’historique
1 795 €/m²
Habitants
465
Où se sont faites les ventes à Haute-Avesnes
Par type de bien
Dernières ventes à Haute-Avesnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 500 € | 2 468 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Clos des Croisettes | 28 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Egalite | 28 novembre 2025 |
| 394 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 Rue d’Acq | 15 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Rue du Faubourg | 11 avril 2025 |
| 268 900 € | 1 620 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Egalite | 4 avril 2025 |
| 231 100 € | 2 120 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Egalite | 25 janvier 2025 |
| 154 680 € | 1 218 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Rue d’Agnez | 18 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Egalite | 18 juin 2024 |
| 247 900 € | 2 317 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 44 Rue d’Agnez | 14 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Rue du Faubourg | 7 mai 2024 |
| 250 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue d’Acq | 3 avril 2024 |
| 229 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gogarelle | 14 octobre 2023 |
| 356 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5 Rue de Frevin | 22 juin 2023 |
| 250 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 3 Rue d’Habarcq | 15 décembre 2022 |
| 78 120 € | 574 €/m² | Local commercial · 136 m² | 5001 Rue de Frevin | 18 novembre 2022 |
| 265 100 € | 1 854 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 2 Rue de la Place | 4 novembre 2022 |
| 209 950 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5000 Rue du Faubourg | 9 septembre 2022 |
| 222 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 25 Rue de Frevin | 27 décembre 2021 |
| 298 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 11 Rue de Frevin | 8 octobre 2021 |
| 332 900 € | 1 486 €/m² | Maison · 224 m² · 8 p. | 17 Rue de l’Egalite | 27 septembre 2021 |
| 335 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 17 Rue de la Place | 12 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,5 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haute-Avesnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haute-Avesnes →
Rue par rue à Haute-Avesnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haute-Avesnes ?
Le prix médian au m² à Haute-Avesnes s’établit à 2 120 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 231 100 € et 268 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haute-Avesnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haute-Avesnes a augmenté de 57,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haute-Avesnes ?
Le prix médian pour une maison à Haute-Avesnes est de 250 000 €, soit 2 120 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 231 100 € et 268 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Haute-Avesnes.