Prix immobilier à Courteuil
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courteuil (60300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
262 000 €
Dernier quartile
607 000 €
Sur tout l’historique
2 814 €/m²
Habitants
581
Où se sont faites les ventes à Courteuil
Par type de bien
Dernières ventes à Courteuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 780 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | 14 Rue de la Nonette | 29 décembre 2025 |
| 1 500 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 538 m² · 8 p. | Village de Courteuil | 28 novembre 2025 |
| 607 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 18 Rue du Parc | 17 novembre 2025 |
| 460 000 € | 2 584 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 29 septembre 2025 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue Gen A.h. Lefevre | 15 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Rue Eusebe Fasquel | 12 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de la Nonette | 7 mai 2025 |
| 262 000 € | 4 031 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 25 Rue de la Nonette | 22 janvier 2025 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 1 Rue Eusebe Fasquel | 22 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 1 Rue du Marais | 20 janvier 2025 |
| 514 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 15 Rue Eusebe Fasquel | 6 décembre 2024 |
| 456 660 € | 3 044 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Saint Nicolas d’Acy | 28 octobre 2024 |
| 302 400 € | 2 160 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Rue Eusebe Fasquel | 28 octobre 2024 |
| 614 950 € | 1 747 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 33 Rue de la Vallee | 22 juillet 2024 |
| 376 700 € | 1 076 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 42 Rue de la Vallee | 5 juillet 2024 |
| 2 000 000 € | 9 132 €/m² | Maison · 219 m² · 7 p. | Saint Nicolas d’Acy | 21 juin 2024 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Route Nationale 134 | 3 juin 2024 |
| 479 290 € | 1 619 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 2 Rue Eusebe Fasquel | 25 avril 2024 |
| 450 000 € | 3 947 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gateliere | 2 février 2024 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Rue du Parc | 22 décembre 2023 |
| 384 000 € | 2 954 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue Gen A.h. Lefevre | 6 décembre 2023 |
| 347 000 € | 4 566 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 12 Route Nationale 134 | 5 décembre 2023 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 13 Rue Eusebe Fasquel | 11 juillet 2023 |
| 470 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 1 Rue du Parc | 4 juillet 2023 |
| 159 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gateliere | 12 avril 2023 |
| 595 950 € | 1 935 €/m² | Maison · 308 m² · 6 p. | 40 Rue de la Vallee | 8 février 2023 |
| 124 500 € | 1 038 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 2 Route Nationale 134 | 1 février 2023 |
| 410 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 3 Rue du Parc | 2 novembre 2022 |
| 246 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue de la Nonette | 4 octobre 2022 |
| 333 000 € | 3 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Place du Grand Orme | 27 septembre 2022 |
| 385 400 € | 2 552 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 2 Rue de L'eglise | 2 septembre 2022 |
| 225 150 € | 2 814 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Entre Chantilly et St Nico | 22 août 2022 |
| 337 400 € | 3 834 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue Gen A.h. Lefevre | 28 juillet 2022 |
| 615 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 6 Rue de la Nonette | 1 juillet 2022 |
| 360 988 € | 3 406 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 13 Place du Grand Orme | 21 juin 2022 |
| 264 000 € | 1 483 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 9 mai 2022 |
| 280 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 10 Rue de L'abbe Prevost | 23 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 365 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gateliere | 30 décembre 2021 |
| 675 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 382 m² · 7 p. | 16 Rue de la Gateliere | 29 novembre 2021 |
| 365 000 € | 4 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Entre Chantilly et St Nico | 21 octobre 2021 |
| 775 800 € | 4 973 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 10 Rue de L'eglise | 29 septembre 2021 |
| 409 500 € | 5 119 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Entre Chantilly et St Nico | 16 août 2021 |
| 386 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 40 Rue de la Nonette | 16 juillet 2021 |
| 200 000 € | 641 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 10 Rue Gen A.h. Lefevre | 12 juillet 2021 |
| 390 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 1 Route de Chantilly | 3 juin 2021 |
| 320 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Nicolas d’Acy | 2 mars 2021 |
| 1 350 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 550 m² · 6 p. | Pres du Moulin de la Valle | 26 janvier 2021 |
| 253 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue de L'abbe Prevost | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,26 €/m²
de 14,5 à 23 €
Appartement 1-2 pièces
18,98 €/m²
de 15,6 à 23,1 €
Appartement 3 pièces et +
14,35 €/m²
de 11,5 à 17,9 €
Maison
14,92 €/m²
de 11,7 à 19 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courteuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courteuil →
Rue par rue à Courteuil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courteuil ?
Le prix médian au m² à Courteuil s’établit à 2 788 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 262 000 € et 607 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courteuil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courteuil a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courteuil ?
Le prix médian pour une maison à Courteuil est de 315 000 €, soit 3 333 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 262 000 € et 607 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Courteuil.