Prix immobilier à Muirancourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Muirancourt (60640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 000 €
Premier quartile
107 400 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 014 €/m²
Habitants
587
Où se sont faites les ventes à Muirancourt
Par type de bien
Dernières ventes à Muirancourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Marais de Magny | 27 septembre 2025 |
| 20 000 € | 690 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 207 Rue de Siecourt | 20 août 2025 |
| 120 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 112 m² · 7 p. | Hauville | 30 juin 2025 |
| 107 400 € | 1 143 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 240 Rue des Six Voies | 10 mai 2025 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 490 Rue des Six Voies | 2 janvier 2025 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 90 Rue d’Hauville | 3 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 393 Rue de Siecourt | 29 août 2024 |
| 140 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 186 Rue d’Hauville | 26 juillet 2024 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 49 Rue Saint Medard | 2 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 380 Rue du Marais de Chevoyeux | 2 février 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 57 Rue de Manancourt | 28 août 2023 |
| 153 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 34 Rue des Planquettes | 30 juin 2023 |
| 139 999 € | 946 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 231 Rue de Siecourt | 29 juin 2023 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Le Village | 29 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Impasse de la Fontaine | 9 mars 2023 |
| 295 000 € | 780 €/m² | Maison · 378 m² · 5 p. | 613 Rue des Six Voies | 29 juillet 2022 |
| 163 000 € | 815 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 510 Rue des Six Voies | 29 avril 2022 |
| 84 900 € | 1 887 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 230 Rue de la Fosse a Lard | 25 mars 2022 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Village | 26 janvier 2022 |
| 348 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 143 Rue du Marais de Chevoyeux | 15 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 25 septembre 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Village | 8 septembre 2021 |
| 168 000 € | 467 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Rezavoine | 17 juillet 2021 |
| 89 000 € | 873 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 380 Rue du Marais de Chevoyeux | 1 juin 2021 |
| 148 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 123 Rue de l’Ermitage | 31 mars 2021 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Local commercial · 110 m² | 45 Rue de l’Ormieu | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,46 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,51 €/m²
de 7,1 à 10,2 €
Maison
8,63 €/m²
de 7,2 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Muirancourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Muirancourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Muirancourt ?
Le prix médian au m² à Muirancourt s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 400 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Muirancourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Muirancourt a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Muirancourt ?
Le prix médian pour une maison à Muirancourt est de 118 000 €, soit 1 071 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 400 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Muirancourt.