Prix immobilier à Avesnes-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnes-le-Sec (59296), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
136 700 €
Dernier quartile
202 750 €
Sur tout l’historique
1 283 €/m²
Habitants
1 458
Où se sont faites les ventes à Avesnes-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Avesnes-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 17 Rue Victor Hugo | 30 décembre 2025 |
| 274 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 24 Rue Henri Barbusse | 28 novembre 2025 |
| 148 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 4 Rue de la Nation | 3 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 40 Rue de la Nation | 30 août 2025 |
| 170 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 19 Rue Henri Barbusse | 1 août 2025 |
| 157 525 € | 1 313 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Rue Roger Salengro | 30 juin 2025 |
| 305 000 € | 829 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | 113 Rue Gabriel Peri | 27 juin 2025 |
| 235 500 € | 1 549 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 9 Rue Henri Barbusse | 18 juin 2025 |
| 202 750 € | 1 502 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 42 Rue Gabriel Peri | 10 juin 2025 |
| 89 000 € | 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 51 Rue Roger Salengro | 4 juin 2025 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue de la Nation | 21 mai 2025 |
| 136 700 € | 1 667 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue Vaillant Couturier | 20 mai 2025 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 48 Rue Gabriel Peri | 6 mai 2025 |
| 222 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Rue du General de Gaulle | 30 avril 2025 |
| 52 760 € | 942 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 47 Rue Gabriel Peri | 11 février 2025 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Rue Henri Barbusse | 31 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 15 Rue Roger Salengro | 20 janvier 2025 |
| 208 590 € | 1 304 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 15 Rue Vaillant Couturier | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue de Bouchain | 10 septembre 2024 |
| 80 300 € | 795 €/m² | Maison · 101 m² · 7 p. | 3 Rue Victor Hugo | 17 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 51 m² | Rue Rouget de Lisle | 8 juillet 2024 |
| 123 370 € | 1 054 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 24 Rue de la Nation | 6 juin 2024 |
| 165 750 € | 1 246 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 67 Rue Gabriel Peri | 31 mai 2024 |
| 385 000 € | 921 €/m² | Maison · 418 m² · 10 p. | 18 Rue Etienne d’Orves | 24 avril 2024 |
| 182 985 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 45 Rue Gabriel Peri | 22 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue du Calvaire | 29 mars 2024 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 34 Rue Roger Salengro | 12 janvier 2024 |
| 275 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 24 Rue Henri Barbusse | 12 janvier 2024 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 2 Rue du Moulin Martin | 29 décembre 2023 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue Gabriel Peri | 20 décembre 2023 |
| 76 500 € | 814 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 39 Rue Vaillant Couturier | 29 novembre 2023 |
| 233 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | Rue Vaillant Couturier | 23 octobre 2023 |
| 163 000 € | 872 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 2 Rue Roger Salengro | 25 septembre 2023 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 31 Rue Henri Barbusse | 8 septembre 2023 |
| 137 480 € | 3 437 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 15 Rue de la Targette | 7 septembre 2023 |
| 366 100 € | 2 441 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue Pauvre | 10 août 2023 |
| 315 800 € | 1 628 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 86 Rue Gabriel Peri | 10 août 2023 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Rue de la Nation | 11 juillet 2023 |
| 131 060 € | 1 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Rue Vaillant Couturier | 27 juin 2023 |
| 252 000 € | 977 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 113 Rue Gabriel Peri | 20 juin 2023 |
| 112 600 € | 1 444 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 7 Rue Roger Salengro | 15 mai 2023 |
| 200 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 11 Rue Etienne d’Orves | 13 avril 2023 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 48 Rue Gabriel Peri | 4 avril 2023 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 20 Rue Etienne d’Orves | 30 mars 2023 |
| 150 430 € | 1 791 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Rue Gabriel Peri | 24 mars 2023 |
| 115 500 € | 1 283 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue du Calvaire | 14 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 35 Rue du Calvaire | 4 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Rue Vaillant Couturier | 16 décembre 2022 |
| 166 270 € | 1 847 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue Roger Salengro | 7 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 64 Rue de la Nation | 7 novembre 2022 |
| 107 500 € | 827 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 13 Rue Vaillant Couturier | 17 octobre 2022 |
| 179 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 91 Rue Gabriel Peri | 23 septembre 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Rue Vaillant Couturier | 23 septembre 2022 |
| 208 070 € | 1 150 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 21 Rue Etienne d’Orves | 25 août 2022 |
| 186 610 € | 1 493 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 79 Rue Gabriel Peri | 1 août 2022 |
| 146 750 € | 1 790 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Rue Carpeaux | 23 juin 2022 |
| 146 100 € | 1 623 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Chemin d’Haspres | 13 mai 2022 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue Roger Salengro | 11 mai 2022 |
| 94 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue du Calvaire | 30 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9 Rue Roger Salengro | 29 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avesnes-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnes-le-Sec →
Rue par rue à Avesnes-le-Sec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Avesnes-le-Sec s’établit à 1 313 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 700 € et 202 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avesnes-le-Sec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avesnes-le-Sec a augmenté de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avesnes-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Avesnes-le-Sec est de 164 000 €, soit 1 313 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 700 € et 202 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Avesnes-le-Sec.