Prix immobilier à Alboussière
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Alboussière (07440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 950 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
199 250 €
Sur tout l’historique
1 539 €/m²
Habitants
1 048
Où se sont faites les ventes à Alboussière
Par type de bien
Dernières ventes à Alboussière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 261 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Ponsoye | 19 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 135 Rue des Jardins | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | Bleizac | 10 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Aubert | 26 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Chava | 12 novembre 2025 |
| 372 000 € | 3 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Verger Sud | 16 octobre 2025 |
| 175 000 € | 983 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 40 Chemin de la Menuiserie | 15 septembre 2025 |
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 455 Chemin des Chatenelles | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 110 m² | Le Village | 21 juillet 2025 |
| 199 250 € | 1 581 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 90 Chemin du Montelier | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Trouillet | 30 juin 2025 |
| 144 950 € | 1 294 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 35 Route de Tournon | 9 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 40 Place du 18 Mars 1944 | 23 mai 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 540 Chemin de Palayer | 6 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Hauteville | 28 avril 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 40 Place du 18 Mars 1944 | 10 janvier 2025 |
| 146 245 € | 1 219 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 140 Chemin de Blaizac | 23 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 212 Chemin du Montelier | 17 octobre 2024 |
| 289 750 € | 2 869 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5633 Bergeron | 20 septembre 2024 |
| 188 850 € | 1 349 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 240 Chemin des Chatenelles | 16 septembre 2024 |
| 270 600 € | 2 395 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Mas Nord | 13 septembre 2024 |
| 256 250 € | 801 €/m² | Maison · 320 m² · 9 p. | 95 Chemin de Montelier | 5 septembre 2024 |
| 255 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 360 Route de Gilhoc | 4 septembre 2024 |
| 58 750 € | 1 199 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 150 Chemin de Saint Didier | 29 juillet 2024 |
| 132 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 35 Chemin de Saint Didier | 12 juillet 2024 |
| 389 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 381 m² · 3 p. | 215 Route de Tournon | 1 juillet 2024 |
| 207 500 € | 1 976 €/m² | Local commercial · 105 m² | 9999 La Chalaye | 19 juin 2024 |
| 234 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 415 Chemin des Barges | 30 avril 2024 |
| 58 340 € | 956 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 25 Route de Lamastre | 27 février 2024 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Village | 19 janvier 2024 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Rue du Chateau | 16 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rosier | 19 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 60 Rue des Ecoliers | 11 décembre 2023 |
| 195 100 € | 3 252 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Route de Valence | 16 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Aubert | 13 novembre 2023 |
| 150 730 € | 2 599 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5080 Verger Sud | 23 octobre 2023 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5368 Le Village | 18 octobre 2023 |
| 73 000 € | 730 €/m² | Local commercial · 100 m² | Le Village | 12 octobre 2023 |
| 150 000 € | 974 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 2310 Chemin de Fialaix | 6 octobre 2023 |
| 210 475 € | 1 332 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | La Grangette | 5 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Bergeron | 14 septembre 2023 |
| 241 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Chalaye | 31 août 2023 |
| 251 700 € | 2 288 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 380 Chemin de Ponsoye | 4 août 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Palayer | 2 août 2023 |
| 93 000 € | 1 453 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 60 Rue de la Fontaine | 19 juillet 2023 |
| 179 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Cros | 9 mai 2023 |
| 318 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 223 m² · 9 p. | 195 Route de Lamastre | 6 avril 2023 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Cros | 3 avril 2023 |
| 234 100 € | 1 377 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 135 Chemin du Bois du Poulet | 22 mars 2023 |
| 144 500 € | 821 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 10 Route de Vernoux | 24 janvier 2023 |
| 73 200 € | 1 017 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5286 Reymonde | 27 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Comborcine | 23 septembre 2022 |
| 311 850 € | 2 079 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 267 Chemin du Clos de Bergeron | 5 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 50 Rue du Mas | 31 août 2022 |
| 346 790 € | 1 314 €/m² | Maison · 264 m² · 7 p. | Le Mas Nord | 25 juillet 2022 |
| 272 950 € | 2 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 30 Impasse du Nord | 19 juillet 2022 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Aubert | 18 juillet 2022 |
| 209 600 € | 1 959 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 550 Route de Valence | 11 juillet 2022 |
| 210 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 30 Chemin du Bois | 7 juillet 2022 |
| 221 100 € | 1 308 €/m² | Appartement · 169 m² · 5 p. | 75 Chemin de Saint Didier | 27 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,98 €/m²
de 7,1 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,60 €/m²
de 6,2 à 9,3 €
Maison
7,83 €/m²
de 5,7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Alboussière reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Alboussière →
Rue par rue à Alboussière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Alboussière ?
Le prix médian au m² à Alboussière s’établit à 1 628 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 199 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Alboussière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Alboussière a augmenté de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Alboussière ?
Le prix médian pour une maison à Alboussière est de 175 000 €, soit 1 831 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 260 000 €.
Combien coûte un appartement à Alboussière ?
Le prix médian pour un appartement à Alboussière est de 127 000 €, soit 1 628 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Alboussière.