Prix immobilier à Wargnies-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wargnies-le-Grand (59144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
332 000 €
Sur tout l’historique
1 687 €/m²
Habitants
1 125
Où se sont faites les ventes à Wargnies-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Wargnies-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 150 000 € | 1 302 €/m² | Local commercial · 883 m² | 1 Route Nationale | 30 septembre 2025 |
| 332 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Champs du Paradis | 4 août 2025 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Village | 30 juin 2025 |
| 173 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 14 Résidence les Courtils Route de Bry | 20 juin 2025 |
| 293 455 € | 1 281 €/m² | Maison · 229 m² · 8 p. | Le Village | 22 avril 2025 |
| 500 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | Champs du Paradis | 6 mars 2025 |
| 285 000 € | 2 192 €/m² | Local commercial · 130 m² | 9002 Chemin de Villers Pol | 28 février 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Village | 27 février 2025 |
| 182 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 1 Rue de la Fontaine | 19 décembre 2024 |
| 179 600 € | 2 041 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 44 Résidence les Courtils Rte de Bry | 28 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Village | 25 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Bado | 20 novembre 2024 |
| 180 000 € | 600 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5 Rue de la Gare | 16 octobre 2024 |
| 230 700 € | 1 189 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 Rue de la Racque | 20 septembre 2024 |
| 247 550 € | 2 013 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Village | 16 septembre 2024 |
| 174 000 € | 737 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 31 Rue de Bosquiaux | 10 septembre 2024 |
| 176 250 € | 1 519 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 24 Rue du Paradis | 8 août 2024 |
| 230 500 € | 2 216 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 26 Résidence les Courtils Rte de Bry | 2 août 2024 |
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 18 Rue de la Racque | 2 juillet 2024 |
| 330 300 € | 2 343 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 18 Rue du Chronique | 14 juin 2024 |
| 150 100 € | 1 687 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue Pisson | 17 mai 2024 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 38 Résidence les Courtils Rte de Bry | 26 avril 2024 |
| 83 000 € | 648 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 9 Rue de la Fontaine | 30 janvier 2024 |
| 216 950 € | 1 708 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 24 Rue de la Raquette | 13 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecoles | 23 novembre 2023 |
| 359 900 € | 2 727 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 7 Vc la Place | 9 août 2023 |
| 311 770 € | 2 494 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 5 Rue de Bosquiaux | 26 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue des Ecoles | 21 juin 2023 |
| 166 600 € | 1 893 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 44 Résidence les Courtils Rte de Bry | 30 janvier 2023 |
| 366 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 15 Rue du Paradis | 25 octobre 2022 |
| 268 730 € | 1 947 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Résidence Clos des Pommiers Rte Bry | 30 septembre 2022 |
| 283 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue de Bosquiaux | 26 septembre 2022 |
| 186 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Résidence les Courtils Rte de Bry | 31 août 2022 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 43 Rue de Bosquiaux | 5 août 2022 |
| 173 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 26 Rue de la Raquette | 28 juin 2022 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Résidence les Courtils Rte de Bry | 9 juin 2022 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 Rue de la Gare | 30 mai 2022 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue de la Gare | 30 mai 2022 |
| 260 000 € | 890 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 38 Rue de la Raquette | 31 mars 2022 |
| 186 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 21 Résidence les Courtils Rte de Bry | 15 mars 2022 |
| 245 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | Le Village | 27 janvier 2022 |
| 236 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Ruelle Donat | 1 décembre 2021 |
| 370 000 € | 4 066 €/m² | Maison · 91 m² · 7 p. | Le Village | 28 octobre 2021 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Local commercial · 53 m² | Champs du Paradis | 10 septembre 2021 |
| 233 400 € | 1 477 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 12 Rue du Chronique | 11 août 2021 |
| 133 750 € | 1 393 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grand Rue | 5 août 2021 |
| 107 000 € | 947 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Le Village | 29 juillet 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Résidence Clos des Pommiers Rte Bry | 26 avril 2021 |
| 232 800 € | 2 116 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 38 Résidence les Courtils Rte de Bry | 26 février 2021 |
| 80 000 € | 909 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Derriere les Courtils | 16 février 2021 |
| 205 350 € | 1 283 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 12 Rue de Bosquiaux | 1 février 2021 |
| 156 170 € | 1 546 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 4 Cité le Levrier | 14 janvier 2021 |
| 134 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 29 Rue de Bosquiaux | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,1 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,71 €/m²
de 7,9 à 12 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wargnies-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wargnies-le-Grand →
Rue par rue à Wargnies-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wargnies-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Wargnies-le-Grand s’établit à 1 663 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 173 000 € et 332 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wargnies-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wargnies-le-Grand a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wargnies-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Wargnies-le-Grand est de 280 000 €, soit 1 663 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 332 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Wargnies-le-Grand.