Prix immobilier à Anzin
sur les 12 derniers mois publiés · 158 ventes · 856 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anzin (59410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
139 350 €
Sur tout l’historique
1 181 €/m²
Habitants
13 183
Où se sont faites les ventes à Anzin
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 480 000 € | 454 €/m² | Maison · 1058 m² · 7 p. | 102 Avenue Anatole France | 30 décembre 2025 |
| 46 000 € | 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 59 Rue Victor Hugo | 30 décembre 2025 |
| 77 500 € | 1 062 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 79 Rue Carnot | 30 décembre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue J Jaures 486b C Levasseur | 24 décembre 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 337 Avenue Anatole France | 24 décembre 2025 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 255 Rue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 170 400 € | 2 130 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue Louis Blanc | 12 décembre 2025 |
| 79 400 € | 1 498 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 85 Rue Henri Durre | 11 décembre 2025 |
| 53 560 € | 2 550 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 97 Rue Pierre Mathieu | 10 décembre 2025 |
| 106 307 € | 1 194 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 100 Rue Kleber | 8 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 112 m² · 2 p. | 56 Rue Gambetta | 5 décembre 2025 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 87 Rue Waldeck Rousseau | 4 décembre 2025 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 5 Rue Gambetta | 2 décembre 2025 |
| 35 000 € | 278 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 64 Rue Kleber | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Rue Leon Blum | 24 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Denis Cordonnier | 24 novembre 2025 |
| 76 550 € | 1 160 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 18 Rue de la Marne | 24 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 34 Rue Emile Basly | 21 novembre 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 106 Rue Waldeck Rousseau | 19 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Cité d’Arnonville | 14 novembre 2025 |
| 110 900 € | 1 275 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue Victor Blanchart | 14 novembre 2025 |
| 600 000 € | 285 €/m² | Local commercial · 2107 m² | 72 Rue Jean Jaures | 13 novembre 2025 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 16 Rue Anciens Combattants Afntoe | 13 novembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Fosse de la Cave | 6 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 68 Rue Waldeck Rousseau | 31 octobre 2025 |
| 54 570 € | 2 599 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 97 Rue Pierre Mathieu | 30 octobre 2025 |
| 104 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Cité d’Arnonville | 30 octobre 2025 |
| 136 100 € | 1 723 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5 Rue Pluchart Brieude | 29 octobre 2025 |
| 121 900 € | 1 819 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 8 Rue Denis Cordonnier | 27 octobre 2025 |
| 93 000 € | 869 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 23 Rue Pierre Mathieu | 24 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Jaures | 17 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 79 Rue Waldeck Rousseau | 15 octobre 2025 |
| 94 300 € | 1 194 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 27 Rue Victor Hugo | 14 octobre 2025 |
| 25 000 € | 352 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 35 Rue du Nord | 8 octobre 2025 |
| 61 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 25 Rue Felix Faure | 7 octobre 2025 |
| 62 000 € | 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 355 Avenue Anatole France | 1 octobre 2025 |
| 53 500 € | 1 163 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 9001 Rue des Fusilles Prolongee | 1 octobre 2025 |
| 94 000 € | 969 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 23 Rue du Nord | 1 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 430 Rue Jean Jaures | 1 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 47 Rue du Nord | 29 septembre 2025 |
| 50 000 € | 877 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 107 Rue de Saint Waast | 26 septembre 2025 |
| 24 000 € | 400 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue Corneille Theunissen | 25 septembre 2025 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 11 Cité du Terril | 25 septembre 2025 |
| 114 900 € | 1 185 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 70 Rue Kleber | 25 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 70 Rue Jules Ferry | 23 septembre 2025 |
| 107 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Rue Jules Ferry | 22 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 11 Rue Fusilles | 19 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 39 Rue Louise Michel | 18 septembre 2025 |
| 53 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 20 m² · 4 p. | 4 Rue W Rousseau 44 C Stievenard | 6 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 42 Rue Faidherbe Prolongee | 5 septembre 2025 |
| 148 500 € | 2 034 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 9001 Rue F Ferrer Bat Chene | 5 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Rue Denis Cordonnier | 29 août 2025 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue Thiers | 27 août 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 29 Rue Jules Ferry | 25 août 2025 |
| 179 900 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 86 Rue Kleber | 25 août 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 32 Rue Marceau | 25 août 2025 |
| 480 500 € | 2 746 €/m² | Maison · 175 m² · 8 p. | 7 Place du General de Gaulle | 21 août 2025 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue Lobert | 20 août 2025 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 486 Rue Jean Jaures | 20 août 2025 |
| 143 400 € | 1 292 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 498 Rue Jean Jaures | 14 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,6 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,53 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
8,53 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Anzin reposent sur 1 411 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anzin →
Rue par rue à Anzin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzin ?
Le prix médian au m² à Anzin s’établit à 1 275 €/m², calculé sur 158 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 139 350 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anzin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anzin a augmenté de 17,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anzin ?
Le prix médian pour une maison à Anzin est de 100 000 €, soit 1 154 €/m², sur 116 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 143 000 €.
Combien coûte un appartement à Anzin ?
Le prix médian pour un appartement à Anzin est de 75 500 €, soit 1 525 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 98 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 856 ventes sont disponibles au total pour Anzin.