Rue Kleber, Anzin
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 030 €
Premier quartile
87 330 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 307 € | 1 194 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 100 | 8 décembre 2025 |
| 35 000 € | 278 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 64 | 28 novembre 2025 |
| 114 900 € | 1 185 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 70 | 25 septembre 2025 |
| 179 900 € | 1 538 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 86 | 25 août 2025 |
| 52 000 € | 732 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 118 | 21 mai 2025 |
| 30 000 € | 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 24 avril 2025 |
| 198 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 41 | 22 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 108 | 28 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 23 | 19 septembre 2024 |
| 112 500 € | 1 520 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 108 | 6 août 2024 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 37 | 13 mai 2024 |
| 97 500 € | 965 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 114 | 15 décembre 2023 |
| 37 000 € | 649 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 28 septembre 2023 |
| 113 840 € | 1 626 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 110 | 28 août 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 104 | 25 août 2023 |
| 29 500 € | 843 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 12 juin 2023 |
| 63 500 € | 1 296 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 112 580 € | 1 608 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 112 | 29 mars 2023 |
| 87 330 € | 1 065 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2023 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 66 | 13 février 2023 |
| 148 440 € | 2 091 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 51 | 6 septembre 2022 |
| 89 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 100 | 9 août 2022 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 102 | 29 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 108 | 16 mars 2022 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 6 | 4 février 2022 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 114 | 6 janvier 2022 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 77 | 28 décembre 2021 |
| 78 000 € | 667 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 95 | 23 décembre 2021 |
| 217 520 € | 1 326 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 62 | 20 septembre 2021 |
| 116 250 € | 2 004 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Rue Kleber | 3 septembre 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 100 | 26 mai 2021 |
| 108 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 70 | 26 avril 2021 |
| 100 030 € | 1 031 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 79 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.