Rue Waldeck Rousseau, Anzin
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 87 | 4 décembre 2025 |
| 95 000 € | 913 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 106 | 19 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 68 | 31 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | n° 79 | 15 octobre 2025 |
| 173 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | n° 6 | 22 juillet 2025 |
| 81 400 € | 1 480 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 22 avril 2025 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 20 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 52 | 18 décembre 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 93 | 7 novembre 2023 |
| 71 800 € | 1 041 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 23 mai 2023 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 104 | 28 avril 2023 |
| 49 000 € | 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 19 avril 2023 |
| 38 000 € | 704 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 18 février 2023 |
| 41 000 € | 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 33 | 23 janvier 2023 |
| 94 000 € | 1 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | n° 97 | 18 juin 2021 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | n° 31 | 3 mai 2021 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 12 | 21 avril 2021 |
| 64 000 € | 474 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 82 | 19 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 53 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.