Prix immobilier à Viesly
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Viesly (59271), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 900 €
Premier quartile
67 800 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
797 €/m²
Habitants
1 364
Où se sont faites les ventes à Viesly
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Rue Victor Hugo | 17 décembre 2025 |
| 220 500 € | 1 723 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 33 Rue Brulee | 22 novembre 2025 |
| 72 000 € | 637 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 6 Rue du Vicaire | 14 octobre 2025 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 14 Rue de Briastre | 5 août 2025 |
| 176 100 € | 1 957 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 48 Rue de l’Eglise | 25 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Rue du Huit Mai 1945 | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Rue de l’Eglise | 11 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue de la Tour | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 500 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 36 Rue Andre Cavrot | 11 avril 2025 |
| 51 000 € | 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 29 Rue de la Mairie | 21 février 2025 |
| 98 000 € | 951 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 91 Rue de Prayelle | 23 janvier 2025 |
| 67 800 € | 827 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 18 Rue Victor Hugo | 15 janvier 2025 |
| 90 900 € | 348 €/m² | Maison · 261 m² · 4 p. | 24 Rue de Briastre | 10 janvier 2025 |
| 114 000 € | 786 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 29 Rue de Briastre | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 526 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 17 Rue Andre Havret | 27 novembre 2024 |
| 111 235 € | 1 112 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 46 Rue de Briastre | 22 novembre 2024 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 56 Rue de l’Eglise | 20 novembre 2024 |
| 30 000 € | 275 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 51 Rue du Huit Mai 1945 | 18 novembre 2024 |
| 64 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5 Ruelle du Saint Hilaire | 30 septembre 2024 |
| 65 000 € | 637 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 44 Rue de Prayelle | 23 août 2024 |
| 76 000 € | 854 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 9 Rue de l’Eglise | 22 août 2024 |
| 114 450 € | 1 050 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | Rue de Prayelle | 30 juillet 2024 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 27 Rue Victor Hugo | 17 juillet 2024 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Rue du Cordier | 1 juillet 2024 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 37 Rue de Prayelle | 19 juin 2024 |
| 145 100 € | 1 687 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Voie Groebli | 12 juin 2024 |
| 42 000 € | 368 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Rue Andre Havret | 23 mai 2024 |
| 14 000 € | 233 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Ruelle du Saint Hilaire | 22 avril 2024 |
| 157 000 € | 683 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 17 Rue de Prayelle | 12 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 11 Rue Andre Cavrot | 29 mars 2024 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Impasse de la Croix Blanche | 29 mars 2024 |
| 40 000 € | 263 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Rue du Huit Mai 1945 | 22 mars 2024 |
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 6 février 2024 |
| 142 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Voie Groebli | 22 décembre 2023 |
| 13 000 € | 232 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 7 Rue de Briastre | 19 décembre 2023 |
| 167 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 34 Rue de la Chapelle | 19 décembre 2023 |
| 116 500 € | 1 189 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 40 Rue de Briastre | 12 décembre 2023 |
| 63 000 € | 624 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 14 novembre 2023 |
| 108 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 28 Rue Victor Hugo | 26 septembre 2023 |
| 59 800 € | 797 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Rue Victor Hugo | 21 août 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Chem de Neuvilly | 26 juillet 2023 |
| 132 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Impasse du Paradis | 26 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Rue du Huit Mai 1945 | 11 juillet 2023 |
| 117 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Rue des Ecoles | 12 juin 2023 |
| 78 000 € | 402 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 32 Rue Andre Cavrot | 6 mai 2023 |
| 23 500 € | 142 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 5 Rue Andre Havret | 25 avril 2023 |
| 290 000 € | 1 801 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | Rue Victor Hugo | 17 mars 2023 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 16 Rue Victor Hugo | 10 mars 2023 |
| 120 000 € | 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 14 février 2023 |
| 81 000 € | 563 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 41 Rue de Briastre | 27 janvier 2023 |
| 49 500 € | 367 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 15 Rue Andre Havret | 27 janvier 2023 |
| 45 000 € | 310 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 6 Rue de Prayelle | 14 janvier 2023 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue de Briastre | 23 décembre 2022 |
| 127 500 € | 1 483 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 25 novembre 2022 |
| 35 700 € | 567 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 29 Rue du Huit Mai 1945 | 23 novembre 2022 |
| 42 000 € | 382 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Place Charles de Gaulle | 28 octobre 2022 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Rue Andre Havret | 30 septembre 2022 |
| 58 000 € | 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Le Village | 2 août 2022 |
| 45 500 € | 325 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 34 Rue de Prayelle | 25 juillet 2022 |
| 177 550 € | 2 018 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 34 Rue Jean Jaures | 21 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Viesly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Viesly →
Rue par rue à Viesly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viesly ?
Le prix médian au m² à Viesly s’établit à 827 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 800 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Viesly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Viesly a augmenté de 11,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Viesly ?
Le prix médian pour une maison à Viesly est de 90 900 €, soit 827 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 800 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Viesly.