Prix immobilier à Dourlers
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dourlers (59440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 500 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
185 400 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
536
Où se sont faites les ventes à Dourlers
Par type de bien
Dernières ventes à Dourlers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 14 Rue la Haut | 7 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Village | 17 septembre 2025 |
| 185 400 € | 1 545 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 34 Rue d’Arouzies | 21 août 2025 |
| 22 000 € | 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Route Nationale 2 | 29 juillet 2025 |
| 205 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Mont Dourlers | 19 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 12 Rue la Haut | 18 juin 2025 |
| 130 500 € | 870 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 23 mai 2025 |
| 247 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Route de Floursies | 30 décembre 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Mont Dourlers | 22 août 2024 |
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Route de Sars Poteries | 1 août 2024 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 6 Vc Place Stroh | 28 juin 2024 |
| 48 000 € | 375 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 65 N Route Nationale | 16 mai 2024 |
| 140 000 € | 787 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 59 Rue d’Arouzies | 28 mars 2024 |
| 132 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 19 février 2024 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Rue d’Arouzies | 11 décembre 2023 |
| 74 720 € | 661 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Rue du Trisson | 16 novembre 2023 |
| 380 000 € | 643 €/m² | Maison · 591 m² · 9 p. | 5057 Chemin de Beaufort | 20 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 24 Rue d’Arouzies | 20 juillet 2023 |
| 26 000 € | 186 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 N Route Nationale | 12 juillet 2023 |
| 159 000 € | 846 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 43 Rue la Haut | 16 mai 2023 |
| 244 700 € | 1 359 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 31 N Route Nationale | 7 avril 2023 |
| 62 000 € | 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Route de Sars Poteries | 24 février 2023 |
| 245 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | 13 Vc Place Stroh | 24 février 2023 |
| 243 500 € | 1 581 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Mont Dourlers | 6 janvier 2023 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Le Trieu Gaillon | 6 janvier 2023 |
| 154 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 24 Rue d’Arouzies | 7 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 34 Rue d’Arouzies | 11 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Le Village | 23 décembre 2021 |
| 141 500 € | 1 361 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Rue du Trisson | 22 novembre 2021 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 14 Vc Place Stroh | 20 juillet 2021 |
| 262 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Warennes | 16 juillet 2021 |
| 159 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 10 Vc Place Stroh | 11 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dourlers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dourlers →
Rue par rue à Dourlers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dourlers ?
Le prix médian au m² à Dourlers s’établit à 1 106 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 185 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dourlers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dourlers a augmenté de 40,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dourlers ?
Le prix médian pour une maison à Dourlers est de 130 500 €, soit 1 106 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 185 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Dourlers.