Prix immobilier à Banteux
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Banteux (59266), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
963 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Banteux
Par type de bien
Dernières ventes à Banteux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 715 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 191 Rue d’En Haut | 31 octobre 2025 |
| 151 000 € | 733 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 890 Rue de Cambrai | 29 octobre 2025 |
| 199 720 € | 1 289 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 81 Rue de L'eglise | 30 septembre 2025 |
| 113 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Rue du Milieu | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 500 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 130 Rue d’En Haut | 7 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 482 Rue du Milieu | 9 janvier 2025 |
| 51 820 € | 823 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 92 Rue du Carrier | 13 décembre 2024 |
| 203 500 € | 1 995 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 873 Rue de Cambrai | 24 septembre 2024 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 295 Ruelle Lapierre | 18 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Rue de Cambrai | 1 décembre 2023 |
| 116 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 71 Rue de L'eglise | 18 novembre 2023 |
| 124 468 € | 1 858 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Rue du Carrier | 20 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 121 Ruelle Lapierre | 21 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 232 Rue du Carrier | 4 janvier 2023 |
| 64 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 443 Rue de Cambrai | 14 décembre 2022 |
| 30 000 € | 205 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 5128 Le Mont Gargan | 30 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 649 Rue de Cambrai | 1 septembre 2022 |
| 400 000 € | 382 €/m² | Maison · 1047 m² · 11 p. | Le Village | 12 juillet 2022 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 280 Rue de Cambrai | 30 mai 2022 |
| 196 750 € | 1 513 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 977 Rue de Cambrai | 16 mai 2022 |
| 211 750 € | 1 450 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 899 Rue de Cambrai | 27 octobre 2021 |
| 105 000 € | 510 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 161 Ruelle Lapierre | 4 octobre 2021 |
| 180 000 € | 963 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Rue du Milieu | 15 septembre 2021 |
| 82 500 € | 711 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 647 Rue du Milieu | 18 août 2021 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Ruelle Lapierre | 5 juillet 2021 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Rue du Milieu | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,77 €/m²
de 8,2 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,9 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Banteux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Banteux →
Rue par rue à Banteux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Banteux ?
Le prix médian au m² à Banteux s’établit à 733 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 151 000 € au total.
Combien coûte une maison à Banteux ?
Le prix médian pour une maison à Banteux est de 130 000 €, soit 733 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 151 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Banteux.