Prix immobilier à Flêtre
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flêtre (59270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 100 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
239 000 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
923
Où se sont faites les ventes à Flêtre
Par type de bien
Dernières ventes à Flêtre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 399 000 € | 887 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | 2153 Route de Godewaersvelde | 30 décembre 2025 |
| 254 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 513 Rue Nationale | 17 octobre 2025 |
| 145 800 € | 2 083 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 37 Ctr de l’Eglise | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 602 Rue Nationale | 23 septembre 2025 |
| 222 350 € | 2 224 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 312 Impasse du Mont des Cats | 27 août 2025 |
| 239 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 749 Rue Nationale | 24 juin 2025 |
| 220 100 € | 3 795 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 777 Rue du Milieu | 4 juin 2025 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 402 Rue Nationale | 21 mai 2025 |
| 234 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 433 Rue Nationale | 4 avril 2025 |
| 112 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 70 Ctr de l’Eglise | 27 janvier 2025 |
| 179 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 721 Rue Nationale | 22 novembre 2024 |
| 178 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Residence du Catten Houck | 31 octobre 2024 |
| 570 000 € | 460 €/m² | Maison · 1240 m² · 7 p. | 1461 Route du Mont des Cats | 16 octobre 2024 |
| 228 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 953 Route de Strazeele | 6 juin 2024 |
| 222 900 € | 1 126 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 941 Route de Strazeele | 27 mai 2024 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 161 Rue de Saint Omer | 11 avril 2024 |
| 364 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 203 Rue des Aubepines | 27 février 2024 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 529 Rue Nationale | 22 janvier 2024 |
| 165 900 € | 1 229 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 449 Rue Nationale | 19 janvier 2024 |
| 363 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 225 Rue des Aubepines | 5 janvier 2024 |
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 29 Ctr de l’Eglise | 13 décembre 2023 |
| 290 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 619 Rue Nationale | 30 septembre 2023 |
| 310 800 € | 2 726 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 137 Rue des Aubepines | 20 septembre 2023 |
| 240 500 € | 1 603 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 433 Rue Nationale | 11 septembre 2023 |
| 248 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 513 Rue Nationale | 13 juillet 2023 |
| 107 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 296 Rue de Godewaersvelde | 29 juin 2023 |
| 610 000 € | 492 €/m² | Maison · 1240 m² · 7 p. | 1461 Route du Mont des Cats | 8 juin 2023 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 312 Impasse du Mont des Cats | 10 mai 2023 |
| 226 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 1139 Rue du Thieushouck | 5 avril 2023 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Residence du Catten Houck | 19 janvier 2023 |
| 450 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 618 Vc Zoelnaey | 6 janvier 2023 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 83 Rue des Tilleuls | 14 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Vc le Tambourin | 9 décembre 2022 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 89 Rue de Godewaersvelde | 27 août 2022 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 145 Rue des Tilleuls | 25 juillet 2022 |
| 176 500 € | 2 101 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Residence du Catten Houck | 4 juillet 2022 |
| 201 300 € | 1 106 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 364 Rue de Godewaersvelde | 16 juin 2022 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 118 Route de la Houblonniere | 2 mai 2022 |
| 113 500 € | 604 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2015 Route du Mont des Cats | 12 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 070 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | 749 Rue Nationale | 4 avril 2022 |
| 55 000 € | 982 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 2801 Route de Strazeele | 8 mars 2022 |
| 244 400 € | 2 777 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 172 Rue du Chateau | 3 mars 2022 |
| 286 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 92 Rue du Chateau | 28 octobre 2021 |
| 360 420 € | 3 641 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 290 Rue Nationale | 18 octobre 2021 |
| 265 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 91 Route de la Houblonniere | 30 septembre 2021 |
| 279 000 € | 2 447 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 137 Rue des Aubepines | 2 août 2021 |
| 166 850 € | 1 963 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 1135 Rue du Thieushouck | 26 juillet 2021 |
| 165 850 € | 1 494 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 578 Rue Nationale | 1 juillet 2021 |
| 175 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 430 Rue Nationale | 30 avril 2021 |
| 410 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 314 m² · 1 p. | 152 Bois de la Garenne | 22 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 365 Rue de Godewaersvelde | 20 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1109 Rue du Thieushouck | 9 avril 2021 |
| 260 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Entre Rue Ypres et Coq Pai | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 9,3 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,41 €/m²
de 7,8 à 11,4 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flêtre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flêtre →
Rue par rue à Flêtre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flêtre ?
Le prix médian au m² à Flêtre s’établit à 1 560 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 239 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flêtre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flêtre a augmenté de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flêtre ?
Le prix médian pour une maison à Flêtre est de 220 100 €, soit 1 560 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 239 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Flêtre.