Boulevard Vauban, Lille
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 20 | 28 novembre 2025 |
| 602 400 € | 5 683 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 18 | 5 novembre 2025 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 75 | 17 octobre 2025 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 95 | 29 septembre 2025 |
| 402 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 18 | 5 septembre 2025 |
| 670 000 € | 1 836 €/m² | Local commercial · 365 m² | n° 59 | 1 septembre 2025 |
| 371 300 € | 4 126 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 98 | 29 août 2025 |
| 239 900 € | 3 286 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 105 | 29 août 2025 |
| 221 000 € | 4 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 8 août 2025 |
| 118 000 € | 9 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 62 | 30 juin 2025 |
| 347 900 € | 4 295 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 45 | 14 mai 2025 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 110 | 29 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 20 | 4 avril 2025 |
| 56 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 80 | 25 mars 2025 |
| 700 000 € | 3 448 €/m² | Maison · 203 m² · 10 p. | n° 116 | 18 février 2025 |
| 130 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 110 | 27 janvier 2025 |
| 142 000 € | 4 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 13 septembre 2024 |
| 249 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 95 | 23 août 2024 |
| 262 000 € | 4 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 46 | 21 août 2024 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 26 | 14 août 2024 |
| 145 300 € | 5 010 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 110 | 8 août 2024 |
| 152 000 € | 5 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 110 | 2 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 77 | 29 mai 2024 |
| 424 700 € | 3 896 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 18 | 19 mars 2024 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 16 février 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 46 | 16 février 2024 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 95 | 7 février 2024 |
| 64 500 € | 3 225 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 80 | 28 décembre 2023 |
| 317 000 € | 3 819 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 59 | 22 décembre 2023 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 69 | 21 décembre 2023 |
| 151 000 € | 4 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 110 | 14 octobre 2023 |
| 330 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 18 | 12 septembre 2023 |
| 55 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 37 | 25 août 2023 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 26 | 10 août 2023 |
| 147 000 € | 5 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 77 | 11 juillet 2023 |
| 149 000 € | 5 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 95 | 11 juillet 2023 |
| 249 300 € | 5 088 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 122 | 29 juin 2023 |
| 132 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 25 mai 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 98 | 26 avril 2023 |
| 312 450 € | 4 280 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 105 | 19 avril 2023 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 72 | 31 mars 2023 |
| 125 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 65 | 1 février 2023 |
| 249 750 € | 4 995 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 10 janvier 2023 |
| 177 100 € | 3 342 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 5 décembre 2022 |
| 287 500 € | 3 194 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 98 | 9 novembre 2022 |
| 131 264 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 69 | 14 octobre 2022 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 12 octobre 2022 |
| 570 000 € | 7 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 20 | 2 septembre 2022 |
| 111 887 € | 5 594 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 30 août 2022 |
| 78 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 37 | 17 août 2022 |
| 68 700 € | 5 285 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 37 | 6 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 65 | 29 juin 2022 |
| 325 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 128 | 28 juin 2022 |
| 915 000 € | 5 545 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 35 | 8 juin 2022 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 37 | 3 juin 2022 |
| 345 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 18 | 31 mai 2022 |
| 145 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 108 | 18 mai 2022 |
| 330 000 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 128 | 10 mai 2022 |
| 402 590 € | 5 032 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 20 | 27 avril 2022 |
| 580 700 € | 3 950 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 18 | 19 avril 2022 |
| 602 400 € | 4 242 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 94 | 3 mars 2022 |
| 149 500 € | 5 537 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 17 février 2022 |
| 286 000 € | 2 860 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 128 | 14 février 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 67 | 27 janvier 2022 |
| 144 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 65 | 27 janvier 2022 |
| 600 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 198 m² · 3 p. | n° 104 | 25 janvier 2022 |
| 369 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 128 | 25 janvier 2022 |
| 426 300 € | 3 330 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 59 | 14 janvier 2022 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 37 | 3 décembre 2021 |
| 239 500 € | 2 957 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 43 | 1 décembre 2021 |
| 202 500 € | 4 050 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 105 | 1 décembre 2021 |
| 62 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 26 | 23 novembre 2021 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 63 | 11 octobre 2021 |
| 153 500 € | 4 386 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 67 | 27 septembre 2021 |
| 320 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 45 | 8 septembre 2021 |
| 128 500 € | 4 283 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 6 août 2021 |
| 377 650 € | 4 196 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 105 | 30 juillet 2021 |
| 72 500 € | 5 577 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 62 | 15 juillet 2021 |
| 207 000 € | 4 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 75 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
328 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.