Rue Massena, Lille
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
178 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
252 900 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 847 € | 2 189 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 59 027 € | 2 811 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 17 | 27 novembre 2025 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 59 | 14 novembre 2025 |
| 252 900 € | 4 014 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 30 octobre 2025 |
| 157 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 9 octobre 2025 |
| 196 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 3 octobre 2025 |
| 390 484 € | 730 €/m² | Appartement · 535 m² · 4 p. | n° 46 | 28 août 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 87 | 19 août 2025 |
| 79 500 € | 2 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 100 | 7 juillet 2025 |
| 80 455 € | 2 514 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 49 931 € | 149 €/m² | Appartement · 335 m² · 3 p. | n° 17 | 18 décembre 2024 |
| 270 971 € | 4 927 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 46 | 10 décembre 2024 |
| 125 440 € | 3 390 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 55 | 28 novembre 2024 |
| 900 000 € | 3 462 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 17 | 25 octobre 2024 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 25 | 24 septembre 2024 |
| 209 500 € | 5 513 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 25 juillet 2024 |
| 40 261 € | 120 €/m² | Appartement · 335 m² · 3 p. | n° 17 | 24 juillet 2024 |
| 237 500 € | 5 938 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 46 | 27 décembre 2023 |
| 199 500 € | 5 115 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 46 | 18 décembre 2023 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 91 | 15 septembre 2023 |
| 271 700 € | 4 245 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 31 août 2023 |
| 155 000 € | 4 844 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 25 | 11 août 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 46 | 26 juin 2023 |
| 292 800 € | 3 904 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 97 | 31 mars 2023 |
| 108 000 € | 3 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 133 | 19 décembre 2022 |
| 178 000 € | 3 870 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 25 | 12 décembre 2022 |
| 152 440 € | 3 630 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 24 novembre 2022 |
| 119 900 € | 3 331 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 47 | 4 octobre 2022 |
| 279 000 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 4 octobre 2022 |
| 728 300 € | 3 194 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | n° 125 | 14 septembre 2022 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 10 août 2022 |
| 133 500 € | 3 105 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 16 juin 2022 |
| 622 000 € | 5 655 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 54 | 1 juin 2022 |
| 92 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 59 | 22 avril 2022 |
| 344 500 € | 3 132 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 54 | 30 mars 2022 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 69 | 22 février 2022 |
| 93 000 € | 2 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 10 février 2022 |
| 217 000 € | 4 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 3 décembre 2021 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 29 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 121 | 31 août 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 19 août 2021 |
| 162 000 € | 3 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 25 | 5 août 2021 |
| 206 850 € | 5 171 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 4 août 2021 |
| 402 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2021 |
| 500 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 260 m² | n° 17 | 1 juillet 2021 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 17 | 1 juillet 2021 |
| 751 550 € | 6 535 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 108 | 4 juin 2021 |
| 98 400 € | 3 075 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 1 avril 2021 |
| 324 150 € | 3 814 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 18 | 10 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 33 | 18 février 2021 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 18 | 10 février 2021 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 59 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
149 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.