Prix immobilier à Mouron-sur-Yonne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouron-sur-Yonne (58800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
30 500 €
Dernier quartile
67 500 €
Sur tout l’historique
726 €/m²
Habitants
88
Où se sont faites les ventes à Mouron-sur-Yonne
Par type de bien
Dernières ventes à Mouron-sur-Yonne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 500 € | 339 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 1 octobre 2025 |
| 67 500 € | 877 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Route du Morvan | 15 septembre 2025 |
| 83 000 € | 539 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 10 Route des Randonneurs | 26 juin 2025 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Reviry | 26 février 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Champgrosbec | 26 septembre 2024 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 février 2024 |
| 53 000 € | 602 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Route du Cimetiere | 14 décembre 2023 |
| 116 000 € | 853 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 3 Les Cours | 23 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Thaveneau | 16 mai 2023 |
| 122 061 € | 1 100 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Champ Petit Jean | 2 novembre 2022 |
| 94 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 mars 2022 |
| 347 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 133 m² · 2 p. | 12 Route du Morvan | 7 mars 2022 |
| 13 000 € | 433 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Bourg | 1 décembre 2021 |
| 56 000 € | 434 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 2 Route de L'etang | 29 novembre 2021 |
| 34 500 € | 460 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 54 Coulon | 16 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Allée des Chenes | 14 juin 2021 |
| 91 400 € | 788 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 18 Route du Morvan | 7 mai 2021 |
| 11 475 € | 302 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Bourg | 25 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,04 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,08 €/m²
de 6,4 à 10,3 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouron-sur-Yonne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouron-sur-Yonne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouron-sur-Yonne ?
Le prix médian au m² à Mouron-sur-Yonne s’établit à 539 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 500 € et 67 500 € au total.
Combien coûte une maison à Mouron-sur-Yonne ?
Le prix médian pour une maison à Mouron-sur-Yonne est de 45 000 €, soit 539 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 500 € et 67 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Mouron-sur-Yonne.