Prix immobilier à Mont-et-Marré
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-et-Marré (58110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
137 578 €
Sur tout l’historique
638 €/m²
Habitants
155
Où se sont faites les ventes à Mont-et-Marré
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-et-Marré
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 500 € | 310 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 94 Route de Roche | 28 novembre 2024 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Buisson | 25 avril 2024 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 118 Le Crot de la Fosse | 16 mars 2024 |
| 57 000 € | 864 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 37 L Hate de Semelin | 18 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Les Avillots | 14 novembre 2023 |
| 564 000 € | 842 €/m² | Maison · 670 m² · 11 p. | Le Renaudin | 16 octobre 2023 |
| 47 000 € | 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 95 Les Ouches Colas | 25 mars 2023 |
| 51 000 € | 638 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 102 Sur l’Haut de la Croix | 18 février 2023 |
| 66 000 € | 786 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 34 Le Balais | 16 juillet 2022 |
| 30 000 € | 326 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9001 L Hate de Semelin | 16 juillet 2022 |
| 65 000 € | 406 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 107 Sur l’Haut de la Croix | 31 mai 2022 |
| 137 578 € | 1 495 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Champ Sivet | 23 février 2022 |
| 113 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Chagnot | 18 décembre 2021 |
| 42 000 € | 636 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 37 L Hate de Semelin | 15 décembre 2021 |
| 91 000 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 95 Les Ouches Colas | 28 septembre 2021 |
| 30 000 € | 297 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Perchenay | 21 septembre 2021 |
| 76 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 51 Le Bourg | 26 août 2021 |
| 150 000 € | 500 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Le Grand Pre | 11 août 2021 |
| 74 950 € | 600 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Orgues | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,50 €/m²
de 6 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,14 €/m²
de 6,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,7 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-et-Marré : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-et-Marré →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-et-Marré ?
Le prix médian au m² à Mont-et-Marré s’établit à 638 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 137 578 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-et-Marré ?
Le prix médian pour une maison à Mont-et-Marré est de 66 000 €, soit 638 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 137 578 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Mont-et-Marré.