Prix immobilier à Locqueltas
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 117 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Locqueltas (56390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
252 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Sur tout l’historique
2 294 €/m²
Habitants
2 031
Où se sont faites les ventes à Locqueltas
Par type de bien
Dernières ventes à Locqueltas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 500 € | 2 250 €/m² | Maison · 118 m² · 1 p. | 6 Rue Jacques Prevert | 6 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 26 Route Americaine | 25 septembre 2025 |
| 240 400 € | 3 082 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Impasse des Sources | 10 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 2 Rue des Fleurs | 1 septembre 2025 |
| 252 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue des Fleurs | 14 août 2025 |
| 124 000 € | 10 333 €/m² | Maison · 12 m² · 1 p. | Liorh Ar Dran Ty | 31 juillet 2025 |
| 434 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 7 Kerizac | 25 juillet 2025 |
| 157 500 € | 441 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 5181 Lanvaux | 15 juillet 2025 |
| 429 469 € | 2 982 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 46 Rue Simone Veil | 25 juin 2025 |
| 204 500 € | 775 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5577 Berluherne | 27 mai 2025 |
| 520 000 € | 502 €/m² | Local commercial · 1035 m² | 12 Rue Antoine Lavoisier | 28 avril 2025 |
| 270 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 10 Rue des Lavandieres | 25 avril 2025 |
| 268 500 € | 2 582 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Les Jardins de Guerlen | 7 avril 2025 |
| 308 125 € | 2 992 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Impasse des Tilleuls | 17 mars 2025 |
| 298 950 € | 2 471 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 10 Rue Simone Veil | 23 janvier 2025 |
| 275 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 6 Rue des Fauvettes | 22 janvier 2025 |
| 325 000 € | 3 037 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 11 Rue Jacques Prevert | 13 janvier 2025 |
| 383 950 € | 3 000 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Er Brely | 10 janvier 2025 |
| 354 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Coz Jeanne | 5 décembre 2024 |
| 140 330 € | 1 754 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue de Kerante | 6 novembre 2024 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5441 Camzon | 14 octobre 2024 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5185 Parc Jagu | 13 août 2024 |
| 245 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 18 Rue des Fleurs | 11 juillet 2024 |
| 226 630 € | 3 238 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1 Rue de Kerante | 5 juillet 2024 |
| 254 900 € | 2 089 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 18 Rue du Bois D'amour | 5 juillet 2024 |
| 220 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 3 Rue des Fleurs | 28 juin 2024 |
| 111 600 € | 996 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5096 Le Reste | 28 juin 2024 |
| 320 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Route du Pont | 21 juin 2024 |
| 350 225 € | 2 736 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 1 Impasse des Tilleuls | 6 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5487 Parcarre | 27 mai 2024 |
| 350 000 € | 2 869 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Lann Er Hoet | 23 mai 2024 |
| 411 600 € | 3 072 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 8 Impasse de Parc Bras | 13 mai 2024 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Route de Vannes | 23 avril 2024 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5285 Benauter | 16 février 2024 |
| 350 000 € | 492 €/m² | Local commercial · 711 m² | 6 Rue Pierre et Marie Curie | 18 décembre 2023 |
| 500 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5066 Bogence | 12 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Local commercial · 55 m² | 13 Rue Desire Caudal | 19 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5076 Parc Carre | 5 septembre 2023 |
| 274 150 € | 3 264 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Impasse Clair Vallon | 5 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5125 Le Golut Locqueltas | 30 août 2023 |
| 410 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5 Parc Parcare | 21 août 2023 |
| 305 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Er Brely | 27 juin 2023 |
| 10 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 48 m² | 13 Rue Desire Caudal | 31 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | 11 Rue Desire Caudal | 31 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Place des Genets | 30 mai 2023 |
| 298 762 € | 3 018 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 11 Rue des Lavandieres | 4 mai 2023 |
| 425 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 20 Lann Vihan | 21 mars 2023 |
| 285 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 21 Route du Pont | 16 mars 2023 |
| 370 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 21 Lann Vihan | 28 février 2023 |
| 284 160 € | 2 991 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Impasse des Korils | 24 février 2023 |
| 288 500 € | 3 242 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue Arthur Rimbaud | 17 février 2023 |
| 430 697 € | 1 906 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5 Impasse Pont Billec | 15 février 2023 |
| 333 333 € | 3 086 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 10 Les Jardins de Guerlen | 15 février 2023 |
| 28 070 € | 1 220 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 2 Rue Desire Caudal | 3 février 2023 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2 Rue Saint Gildas | 19 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Route Americaine | 16 décembre 2022 |
| 631 300 € | 1 857 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 29 Route du Pont | 15 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Place de la Mairie | 30 novembre 2022 |
| 420 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 2 Impasse de Parc Bras | 28 novembre 2022 |
| 175 500 € | 1 972 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue du Hameau des Jonquilles | 24 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 11,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Maison
11,82 €/m²
de 9,2 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Locqueltas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Locqueltas →
Rue par rue à Locqueltas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Locqueltas ?
Le prix médian au m² à Locqueltas s’établit à 2 471 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 252 000 € et 340 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Locqueltas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Locqueltas a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Locqueltas ?
Le prix médian pour une maison à Locqueltas est de 275 000 €, soit 2 582 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 252 000 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 117 ventes sont disponibles au total pour Locqueltas.