Prix immobilier à Vaubecourt
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaubecourt (55250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 500 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
117 000 €
Sur tout l’historique
605 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Vaubecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Vaubecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 20 Rue Ernest Chaudron | 12 juin 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | Le Village | 20 août 2024 |
| 111 000 € | 766 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 8 Route de Villotte | 31 juillet 2024 |
| 42 500 € | 337 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 2 Route de Rembercourt | 20 avril 2024 |
| 142 500 € | 2 908 €/m² | Maison · 49 m² · 5 p. | 1 Rue Grande | 22 janvier 2024 |
| 8 000 € | 129 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 18 Rue de Bourgogne | 20 novembre 2023 |
| 69 000 € | 775 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 15 juin 2023 |
| 157 000 € | 569 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | 8 Rue Grande | 28 février 2023 |
| 116 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 25 Rue Grande | 19 janvier 2023 |
| 52 000 € | 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue Grande | 26 juillet 2022 |
| 98 500 € | 530 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Route de Villotte | 8 juin 2022 |
| 178 800 € | 1 687 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Rue Grande | 4 mai 2022 |
| 66 500 € | 443 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 14 Rue Grande | 22 mars 2022 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Vigne | 18 février 2022 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue de Bourgogne | 18 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue Francois Martin | 28 septembre 2021 |
| 113 000 € | 409 €/m² | Appartement · 276 m² · 4 p. | 8 Rue Grande | 24 juin 2021 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Village | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 496 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 3 Chemin de la Vigne | 6 mai 2021 |
| 107 000 € | 605 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Bourgogne | 22 avril 2021 |
| 70 300 € | 248 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Le Village | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,30 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaubecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaubecourt →
Rue par rue à Vaubecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaubecourt ?
Le prix médian au m² à Vaubecourt s’établit à 605 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 117 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vaubecourt ?
Le prix médian pour une maison à Vaubecourt est de 90 000 €, soit 619 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 117 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Vaubecourt.