Prix immobilier à Villacourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villacourt (54290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 960 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 022 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Villacourt
Par type de bien
Dernières ventes à Villacourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 23 Rue du Mont | 15 décembre 2025 |
| 152 000 € | 691 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9 Rue du Mont | 16 juillet 2025 |
| 275 700 € | 1 149 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 4 Rue de Virecourt | 27 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Rue Neuve | 13 mai 2025 |
| 194 960 € | 1 101 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 49 Rue du Mont | 20 mars 2025 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | A la Burlutte | 11 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Rue du Mont | 27 août 2024 |
| 68 000 € | 872 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Village | 16 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 71 Rue du Mont | 29 avril 2024 |
| 102 000 € | 567 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Village Mont | 15 novembre 2023 |
| 82 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Place de la Mairie | 23 juin 2023 |
| 58 500 € | 731 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Derriere le Cougnot | 12 juin 2023 |
| 113 000 € | 942 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village Mont | 12 avril 2023 |
| 171 000 € | 822 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 10 Rue Neuve | 10 mars 2023 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 35 Rue Neuve | 24 janvier 2023 |
| 30 000 € | 380 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 33 Rue Neuve | 8 novembre 2022 |
| 252 500 € | 1 578 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 13 Rue du Loue | 24 octobre 2022 |
| 151 500 € | 2 331 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue du Mont | 15 juillet 2022 |
| 370 275 € | 561 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | 1 Rue de Virecourt | 6 juillet 2022 |
| 195 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Village | 27 juin 2022 |
| 67 250 € | 673 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Eglise | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,73 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villacourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villacourt →
Rue par rue à Villacourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villacourt ?
Le prix médian au m² à Villacourt s’établit à 1 149 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villacourt ?
Le prix médian pour une maison à Villacourt est de 194 960 €, soit 1 149 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Villacourt.