Prix immobilier à Daon
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Daon (53200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
890 €/m²
Habitants
543
Où se sont faites les ventes à Daon
Par type de bien
Dernières ventes à Daon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 13 Rue de la Croix Renard | 12 décembre 2025 |
| 177 000 € | 868 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 30 Rue Dominique Godivier | 24 septembre 2025 |
| 207 100 € | 908 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 4 Rue du Docteur Couffon | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 1 Rue Dominique Godivier | 5 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 6 Rue du Roquet | 16 mai 2025 |
| 31 500 € | 900 €/m² | Local commercial · 35 m² | 45 Rue Dominique Godivier | 30 avril 2025 |
| 102 500 € | 548 €/m² | Maison · 187 m² · 3 p. | 4 Rue du Roquet | 17 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 56 Rue Dominique Godivier | 8 novembre 2024 |
| 134 900 € | 823 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 15 Impasse de Beaumont | 29 octobre 2024 |
| 153 000 € | 823 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ecole | 7 octobre 2024 |
| 10 000 € | 345 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 9 Rue des Martyrs de Formusson | 27 septembre 2024 |
| 75 000 € | 191 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | 5 Rue du Docteur Couffon | 24 juillet 2024 |
| 105 000 € | 590 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 17 Rue Dominique Godivier | 16 juillet 2024 |
| 221 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 42 Rue Dominique Godivier | 27 mai 2024 |
| 450 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 54 Rue Dominique Godivier | 2 avril 2024 |
| 103 010 € | 775 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 5175 Place Chanoine Raimbault | 18 mars 2024 |
| 44 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 12 Rue Dominique Godivier | 1 mars 2024 |
| 87 800 € | 1 416 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Port | 16 février 2024 |
| 244 200 € | 2 180 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 20 Rue Dominique Godivier | 5 janvier 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 2 Impasse Buron | 15 décembre 2023 |
| 114 000 € | 814 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 40 Rue Dominique Godivier | 9 novembre 2023 |
| 150 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 23 Rue Dominique Godivier | 23 octobre 2023 |
| 81 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 367 m² | 10 Rue Dominique Godivier | 26 septembre 2023 |
| 287 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Jardin de la Suhardiere | 26 septembre 2023 |
| 112 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 24 Rue des Martyrs de Formusson | 23 août 2023 |
| 191 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Les Droulinieres | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 57 Rue Dominique Godivier | 27 avril 2023 |
| 90 000 € | 296 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1 Logis des Lutz | 27 février 2023 |
| 190 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | l’Aire de la Suhardiere | 20 février 2023 |
| 210 528 € | 1 404 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 1 La Metairie | 12 décembre 2022 |
| 73 000 € | 890 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue Courte | 12 décembre 2022 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 73 Rue Dominique Godivier | 30 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue Dominique Godivier | 22 juillet 2022 |
| 225 000 € | 827 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 34 Rue de la Mayenne | 4 juillet 2022 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue du Roquet | 24 juin 2022 |
| 177 850 € | 780 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 4 Rue du Docteur Couffon | 1 juin 2022 |
| 49 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | 65 Rue Dominique Godivier | 3 mai 2022 |
| 48 390 € | 712 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Grand Jardin | 29 avril 2022 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 5015 Rue Creuse | 26 avril 2022 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 31 Rue Dominique Godivier | 31 mars 2022 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 43 Rue Dominique Godivier | 29 mars 2022 |
| 28 000 € | 509 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5 Rue Courte | 20 janvier 2022 |
| 200 000 € | 714 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Rue Dominique Godivier | 2 décembre 2021 |
| 31 500 € | 563 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 3 Rue Courte | 22 octobre 2021 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Rue du Roquet | 23 août 2021 |
| 96 000 € | 539 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | 17 Rue Dominique Godivier | 12 mai 2021 |
| 68 000 € | 602 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5014 Rue Creuse | 11 mars 2021 |
| 132 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Rue Dominique Godivier | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 6,8 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,14 €/m²
de 9,6 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 5,9 à 10 €
Maison
7,66 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Daon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Daon →
Rue par rue à Daon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daon ?
Le prix médian au m² à Daon s’établit à 900 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Daon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Daon a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Daon ?
Le prix médian pour une maison à Daon est de 130 000 €, soit 908 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Daon.