Prix immobilier à Landivy
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 109 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landivy (53190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
33 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
1 094
Où se sont faites les ventes à Landivy
Par type de bien
Dernières ventes à Landivy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 20 748 € | 231 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place de L'eglise | 30 décembre 2025 |
| 15 600 € | 371 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | La Roirie | 29 décembre 2025 |
| 131 653 € | 1 646 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Vasseaux | 1 décembre 2025 |
| 137 500 € | 637 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 3 Le Bas Genest | 12 novembre 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Rue de la Gare | 30 octobre 2025 |
| 198 900 € | 1 184 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | La Basse Berterie | 24 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Friche de l’Aire | 13 octobre 2025 |
| 112 000 € | 778 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 7 La Montagne | 8 octobre 2025 |
| 258 500 € | 879 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 23 Lotissement de la Lortiere | 22 août 2025 |
| 64 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Place St Francois | 7 août 2025 |
| 247 500 € | 836 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Le Grand Parc | 25 juillet 2025 |
| 33 500 € | 558 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue de la Perelle | 16 juillet 2025 |
| 117 000 € | 688 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 juillet 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Gare | 10 juillet 2025 |
| 170 500 € | 865 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | La Grange | 19 juin 2025 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de Beausoleil | 27 mai 2025 |
| 62 500 € | 521 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Basse Citerne | 25 mars 2025 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 3 La Piverdais | 27 février 2025 |
| 97 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Lotissement du Champ Blanc | 26 février 2025 |
| 20 000 € | 385 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue de L'abbaye | 3 février 2025 |
| 160 000 € | 256 €/m² | Local commercial · 625 m² | 52 Grande Rue Grande Rue | 20 novembre 2024 |
| 150 000 € | 926 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 47 Grande Rue Grande Rue | 28 octobre 2024 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | Le Manoir | 10 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Chauffetiere | 25 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | l’Abbatiale | 17 septembre 2024 |
| 64 300 € | 1 148 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | La Touche | 10 septembre 2024 |
| 53 100 € | 870 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Allée de la Touche | 10 septembre 2024 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Lotissement de Trompe Souris | 30 août 2024 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | l’Hotellerie | 25 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 La Croix Rouge | 23 juillet 2024 |
| 119 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue de la Paix | 22 juillet 2024 |
| 153 000 € | 375 €/m² | Maison · 408 m² · 6 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Clos de la Fontaine | 21 mai 2024 |
| 46 000 € | 469 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 2 Le Taillis | 2 avril 2024 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 6 Rue de la Paix | 18 décembre 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Les Leveries | 15 décembre 2023 |
| 167 681 € | 1 843 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Chasserie | 12 décembre 2023 |
| 38 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 21 novembre 2023 |
| 74 500 € | 569 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Le Peschant | 2 novembre 2023 |
| 42 500 € | 472 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 13 octobre 2023 |
| 207 350 € | 2 529 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Rue de la Gare | 6 octobre 2023 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Touche | 25 septembre 2023 |
| 74 265 € | 619 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Le Pre du Pont | 8 septembre 2023 |
| 15 000 € | 174 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Le Bois Roux | 4 septembre 2023 |
| 75 000 € | 128 €/m² | Local commercial · 584 m² | 1 Zone artisanale de la Madeleine | 31 août 2023 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 2 La Brosse | 26 juillet 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Pre | 1 juillet 2023 |
| 70 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 421 m² | 4 Rue St Francois | 24 mai 2023 |
| 39 000 € | 542 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Gilleraye | 7 avril 2023 |
| 157 500 € | 1 358 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 16 Rue des Combattants | 17 mars 2023 |
| 205 700 € | 883 €/m² | Maison · 233 m² · 9 p. | Le Bourg | 14 mars 2023 |
| 44 100 € | 208 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | Le Bas Genest | 6 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Lotissement du Brindeau | 27 février 2023 |
| 8 000 € | 320 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | La Royere | 22 février 2023 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Aire | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue des Combattants | 27 janvier 2023 |
| 57 600 € | 1 440 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Friche Musette | 15 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Clos de la Fontaine | 15 décembre 2022 |
| 70 700 € | 1 088 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | Le Petit Marcilly | 30 novembre 2022 |
| 20 000 € | 130 €/m² | Local commercial · 154 m² | 5021 Grande Rue Grande Rue | 28 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,60 €/m²
de 5,8 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,42 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,28 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,7 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landivy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landivy →
Rue par rue à Landivy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landivy ?
Le prix médian au m² à Landivy s’établit à 778 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 33 500 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landivy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landivy a baissé de 16 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landivy ?
Le prix médian pour une maison à Landivy est de 97 000 €, soit 778 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 500 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 109 ventes sont disponibles au total pour Landivy.