Prix immobilier à Contest
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contest (53100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
1 173 €/m²
Habitants
834
Où se sont faites les ventes à Contest
Par type de bien
Dernières ventes à Contest
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Lotissement du Clos Renard | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue des Sports | 8 septembre 2025 |
| 93 000 € | 939 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 11 Rue Principale | 15 juillet 2025 |
| 38 500 € | 448 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6 La Planche | 6 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | La Planche | 14 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Place de l’Eglise | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 La Masure | 3 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Bombes | 9 janvier 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 La Juguerie | 25 novembre 2024 |
| 161 875 € | 627 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 17 Rue du Belvedere | 28 octobre 2024 |
| 59 250 € | 1 185 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue Principale | 20 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | La Louvelliere | 9 juillet 2024 |
| 230 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | La Tannerie | 4 juillet 2024 |
| 43 000 € | 860 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 29 Rue Principale | 11 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Prunus | 4 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue Principale | 2 décembre 2023 |
| 372 000 € | 660 €/m² | Maison · 564 m² · 7 p. | 2 La Vionniere Taceau | 7 novembre 2023 |
| 66 000 € | 957 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Venelle du Fournil | 1 septembre 2023 |
| 175 400 € | 1 539 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 31 Rue Principale | 27 janvier 2023 |
| 15 000 € | 221 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Les Courcieres | 27 décembre 2022 |
| 177 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Gde Chesnaie | 3 août 2022 |
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 La Baratiniere | 27 juillet 2022 |
| 127 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Rue de Myrette | 21 juillet 2022 |
| 215 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | La Louvelliere | 25 avril 2022 |
| 196 000 € | 1 815 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Rue du Coteau | 21 janvier 2022 |
| 243 750 € | 752 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 7 Rue du Belvedere | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 172 €/m² | Maison · 1160 m² · 5 p. | 2 La Baratiniere | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Pt Closeau du Bas | 7 septembre 2021 |
| 227 500 € | 1 173 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 14 Lotissement du Clos Renard | 30 juillet 2021 |
| 286 000 € | 430 €/m² | Maison · 665 m² · 7 p. | Le Clos au Lait | 28 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 3 Résidence des Marronniers | 31 mai 2021 |
| 232 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 2 Rue du Coteau | 21 mai 2021 |
| 237 000 € | 560 €/m² | Maison · 423 m² · 6 p. | 3 La Chanteluere | 29 avril 2021 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Bourg | 27 avril 2021 |
| 79 000 € | 658 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Pre de la Tanerie | 23 avril 2021 |
| 55 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 1 Impasse du Champ de Paille | 9 avril 2021 |
| 36 000 € | 720 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue Principale | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Contest : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contest →
Rue par rue à Contest
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contest ?
Le prix médian au m² à Contest s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Contest ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Contest a augmenté de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Contest ?
Le prix médian pour une maison à Contest est de 93 000 €, soit 1 250 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Contest.