Prix immobilier à Moulay
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moulay (53100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
59 900 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
973
Où se sont faites les ventes à Moulay
Par type de bien
Dernières ventes à Moulay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 431 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | Prebonne | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue du Verger | 30 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue du Granit | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 333 €/m² | Maison · 420 m² · 3 p. | 4 Rue du Bocage | 7 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 7 Rue du Granit | 6 octobre 2025 |
| 299 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 8 Beau Rivage | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 10 Rue du Verger | 18 septembre 2025 |
| 139 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue de Rochemont | 25 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 242 Rue de l’Eglise | 17 juillet 2025 |
| 59 900 € | 1 393 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 5234 Boulevard des Ormeaux | 16 juin 2025 |
| 128 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 3 Rue des Remparts | 5 juin 2025 |
| 56 000 € | 114 €/m² | Maison · 492 m² · 4 p. | 1 La Lande | 30 mai 2025 |
| 45 100 € | 342 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 96 Rue de l’Eglise | 19 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 18 Rue du Val de l’Aron | 14 mars 2025 |
| 73 986 € | 274 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 4 La Monnerie | 20 février 2025 |
| 41 000 € | 105 €/m² | Local commercial · 390 m² | 2 La Chevalerie | 7 février 2025 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 19 Rue de L'ecottay | 31 décembre 2024 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Rue des Ceramiques | 13 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Boulevard des Ormeaux | 29 novembre 2024 |
| 189 000 € | 685 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 1 La Touche | 5 novembre 2024 |
| 87 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 118 Place de l’Eglise | 21 octobre 2024 |
| 115 500 € | 1 805 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 30 Rue des Remparts | 21 octobre 2024 |
| 790 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 1728 m² | 16 Le Bas Mont | 27 septembre 2024 |
| 660 000 € | 647 €/m² | Local commercial · 1020 m² | 16 Le Bas Mont | 27 septembre 2024 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Rue des Meules | 26 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Rue des Ceramiques | 5 juillet 2024 |
| 300 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 2200 m² | 4 Zone artisanale des Ormeaux | 30 avril 2024 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue de Jouvence | 17 avril 2024 |
| 95 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Rue des Ceramiques | 5 avril 2024 |
| 148 000 € | 529 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 14 Rue des Remparts | 29 mars 2024 |
| 194 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Rue de Rochemont | 6 mars 2024 |
| 74 000 € | 871 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 364 Boulevard des Ormeaux | 28 décembre 2023 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Place de l’Eglise | 6 décembre 2023 |
| 237 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 La Conterie | 7 novembre 2023 |
| 362 000 € | 919 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 4 Prebonne | 25 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 21 Rue du Granit | 8 septembre 2023 |
| 157 050 € | 2 454 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Granit | 31 août 2023 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 14 Rue des Ceramiques | 29 août 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue des Meules | 28 août 2023 |
| 171 000 € | 389 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 25 Le Grand Mesnil | 12 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 38 Rue des Meules | 9 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Le Plan | 4 mai 2023 |
| 395 000 € | 662 €/m² | Maison · 597 m² · 4 p. | 1 Le Haut Grenoux | 13 février 2023 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 6 Rue de Jouvence | 19 janvier 2023 |
| 135 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue de L'ecottay | 11 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue des Ceramiques | 15 décembre 2022 |
| 65 000 € | 625 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 305 Boulevard des Ormeaux | 29 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 14 Rue des Ceramiques | 17 octobre 2022 |
| 112 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 23 Rue du Verger | 18 août 2022 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 14 Rue des Ceramiques | 28 juillet 2022 |
| 42 500 € | 489 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue de la Fontaine | 10 juin 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Jardin | 2 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Rue des Ceramiques | 2 juin 2022 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue de L'ecottay | 2 juin 2022 |
| 154 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 Rue du Verger | 1 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Beau Rivage | 20 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Rue du Granit | 9 mai 2022 |
| 168 102 € | 1 413 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 7 Rue de la Lande | 14 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 18 Rue des Ceramiques | 8 avril 2022 |
| 70 000 € | 170 €/m² | Appartement · 411 m² · 3 p. | 1 La Basse Huardiere | 8 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,6 €
Maison
7,37 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moulay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moulay →
Rue par rue à Moulay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moulay ?
Le prix médian au m² à Moulay s’établit à 1 153 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 900 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moulay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moulay a baissé de 19,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moulay ?
Le prix médian pour une maison à Moulay est de 130 000 €, soit 1 323 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Moulay.