Prix immobilier à Martigné-sur-Mayenne
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Martigné-sur-Mayenne (53470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
96 524 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 417 €/m²
Habitants
1 902
Où se sont faites les ventes à Martigné-sur-Mayenne
Par type de bien
Dernières ventes à Martigné-sur-Mayenne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 30 Rue des Maubrais | 29 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Rue de Cassiopee | 22 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 53 Résidence de L'osier | 27 novembre 2025 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 53 Rue de Cassiopee | 18 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue de Cassiopee | 6 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 5196 Le Bourg | 31 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Champ de Derriere | 6 octobre 2025 |
| 120 000 € | 337 €/m² | Local commercial · 356 m² | 8 Zone artisanale le Berry | 30 septembre 2025 |
| 197 000 € | 2 189 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 La Petite Gaudiniere | 24 septembre 2025 |
| 119 500 € | 1 683 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Rue des Pleiades | 16 septembre 2025 |
| 31 500 € | 525 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Clos de Devant | 15 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 22 Rue Venus | 11 septembre 2025 |
| 84 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 68 Rue de Cassiopee | 18 août 2025 |
| 108 000 € | 635 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Rue Spica | 12 août 2025 |
| 170 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Grand Montgenard | 25 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 34 Rue de Cassiopee | 17 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Rue de Cassiopee | 11 juin 2025 |
| 191 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de la Fontaine St Georges | 5 mai 2025 |
| 159 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Saint Leger | 5 mai 2025 |
| 97 959 € | 1 306 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Closeau | 28 avril 2025 |
| 74 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 La Bicheliere | 25 avril 2025 |
| 96 524 € | 1 557 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 février 2025 |
| 174 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue des Maubrais | 8 janvier 2025 |
| 84 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 décembre 2024 |
| 175 000 € | 788 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 8 Rue Spica | 13 décembre 2024 |
| 75 000 € | 872 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue Venus | 27 novembre 2024 |
| 260 000 € | 658 €/m² | Local commercial · 395 m² | 16 Zone artisanale le Berry | 26 novembre 2024 |
| 210 000 € | 682 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | La Maladrie | 22 novembre 2024 |
| 144 609 € | 1 954 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 14 Résidence de la Guyardiere | 8 novembre 2024 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 16 Les Quatre Chemins | 30 octobre 2024 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1 La Chataigneraie | 30 septembre 2024 |
| 156 603 € | 2 034 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 22 Résidence de la Guyardiere | 29 août 2024 |
| 197 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Résidence du Verger | 28 août 2024 |
| 285 000 € | 796 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 12 Résidence des Gandonnieres | 19 août 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 30 Rue Venus | 29 juillet 2024 |
| 98 000 € | 527 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 1 La Basse Courteille | 25 juillet 2024 |
| 266 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Impasse du Tennis | 18 juillet 2024 |
| 281 500 € | 1 770 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Les Tesnieres | 6 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 41 Rue de Cassiopee | 5 juin 2024 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | La Chataigneraie | 13 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue Venus | 19 mars 2024 |
| 150 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Rue de Cassiopee | 14 février 2024 |
| 152 000 € | 854 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 15 Rue d’Orion | 18 décembre 2023 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Chicheval | 1 décembre 2023 |
| 167 000 € | 982 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 La Basse Courteille | 13 novembre 2023 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 26 octobre 2023 |
| 193 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 36 Rue Venus | 26 octobre 2023 |
| 550 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Les Grands Essards | 6 octobre 2023 |
| 293 169 € | 2 172 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 6 Rue Venus | 21 septembre 2023 |
| 285 000 € | 502 €/m² | Maison · 568 m² · 11 p. | Le Moulin Gelin | 24 août 2023 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Courmondron | 22 août 2023 |
| 186 000 € | 809 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 30 Résidence des Gandonnieres | 11 août 2023 |
| 275 900 € | 1 890 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 6 Rue de L'aubepine | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue de Cassiopee | 13 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Les Marcherues | 10 juillet 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | La Becherie | 26 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 11 Rue des Pleiades | 16 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 3 Impasse du Tennis | 26 mai 2023 |
| 128 000 € | 582 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 30 Rue Venus | 5 avril 2023 |
| 245 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Le Pre de Fontaine | 31 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
8,87 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Martigné-sur-Mayenne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Martigné-sur-Mayenne →
Rue par rue à Martigné-sur-Mayenne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martigné-sur-Mayenne ?
Le prix médian au m² à Martigné-sur-Mayenne s’établit à 1 461 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 96 524 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Martigné-sur-Mayenne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Martigné-sur-Mayenne a augmenté de 60,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Martigné-sur-Mayenne ?
Le prix médian pour une maison à Martigné-sur-Mayenne est de 119 500 €, soit 1 461 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 524 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Martigné-sur-Mayenne.