Prix immobilier à Saint-Georges-le-Fléchard
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Georges-le-Fléchard (53480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
920 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Saint-Georges-le-Fléchard
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Georges-le-Fléchard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Impasse du Canal | 20 octobre 2025 |
| 66 000 € | 629 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue de la Butte Rouge | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Jardin de la Grange | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Impasse du Patis | 15 mai 2025 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Closeau | 24 octobre 2024 |
| 100 000 € | 690 €/m² | Maison · 145 m² · 8 p. | 13 Rue de la Butte Rouge | 11 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 31 Rue de la Butte Rouge | 19 juin 2024 |
| 153 200 € | 1 332 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue de la Forge | 3 avril 2024 |
| 92 500 € | 376 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 39 Rue de la Butte Rouge | 16 août 2023 |
| 190 000 € | 613 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 8 Chem de Bonne Fontaine | 11 août 2023 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Impasse du Vieux Pre | 12 juin 2023 |
| 120 000 € | 550 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 135 Chemin des Noeries | 23 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Noe | 23 mai 2023 |
| 17 000 € | 227 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue de la Vallee | 27 décembre 2022 |
| 130 247 € | 1 480 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue du Verger | 16 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 37 Rue de la Butte Rouge | 3 octobre 2022 |
| 177 500 € | 1 585 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Impasse du Meteil | 31 mai 2022 |
| 255 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Chemin des Noeries | 25 février 2022 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Impasse du Meteil | 7 janvier 2022 |
| 45 980 € | 920 €/m² | Local commercial · 50 m² | Le Petit Champ | 26 mai 2021 |
| 33 000 € | 311 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue de la Forge | 28 avril 2021 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 285 Chemin de l’Hommee | 23 février 2021 |
| 12 000 € | 135 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 4 Impasse du Canal | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,77 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,04 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Georges-le-Fléchard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Georges-le-Fléchard →
Rue par rue à Saint-Georges-le-Fléchard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 102,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-le-Fléchard ?
Le prix médian au m² à Saint-Georges-le-Fléchard s’établit à 630 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Georges-le-Fléchard ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Georges-le-Fléchard est de 66 000 €, soit 630 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Saint-Georges-le-Fléchard.