Prix immobilier à Neuilly-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Neuilly-l'Évêque (52360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
62 500 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Sur tout l’historique
562 €/m²
Habitants
601
Où se sont faites les ventes à Neuilly-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Neuilly-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 454 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | Pressot | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 659 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | Pressot | 15 septembre 2025 |
| 62 500 € | 658 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le But | 22 août 2025 |
| 40 000 € | 208 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 8 Rue des Cincaulets | 28 mai 2025 |
| 71 500 € | 883 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue des Frayons | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Pressot | 15 mai 2025 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Pressot | 11 février 2025 |
| 15 000 € | 107 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 64 Rue de l’Est | 7 février 2025 |
| 178 950 € | 895 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 29 Rue de l’Est | 31 janvier 2025 |
| 238 350 € | 1 610 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Folletot | 23 novembre 2024 |
| 170 000 € | 436 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 21 Rue du Mont | 22 octobre 2024 |
| 170 000 € | 545 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 5 Rue du Viau | 10 octobre 2024 |
| 170 000 € | 293 €/m² | Maison · 580 m² · 7 p. | 20 Rue de la Gare | 14 juin 2024 |
| 72 000 € | 522 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Pressot | 7 mai 2024 |
| 25 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 96 m² | 5 Rue du Breuil | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Pressot | 28 février 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Rianot | 22 février 2024 |
| 65 000 € | 382 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Folletot | 23 janvier 2024 |
| 57 100 € | 233 €/m² | Maison · 245 m² · 4 p. | Le But | 19 décembre 2023 |
| 10 000 € | 110 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue du Viau | 25 septembre 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue du Pre Gentilhomme | 24 juillet 2023 |
| 87 200 € | 314 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 72 Rue du Breuil | 6 juillet 2023 |
| 29 000 € | 212 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 10 Rue du But | 27 février 2023 |
| 77 000 € | 706 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 17 Rue du Mont | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 178 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | Folletot | 2 novembre 2022 |
| 68 500 € | 634 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Folletot | 26 août 2022 |
| 54 000 € | 208 €/m² | Local commercial · 260 m² | 2 Chemin de Pressot | 30 juin 2022 |
| 179 000 € | 420 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | Folletot | 30 mai 2022 |
| 161 500 € | 769 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le But | 25 novembre 2021 |
| 180 000 € | 744 €/m² | Maison · 242 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Est | 6 août 2021 |
| 120 300 € | 562 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 24 Rue de la Gare | 10 juillet 2021 |
| 25 000 € | 278 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 48 Rue du Breuil | 29 juin 2021 |
| 84 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Rue des Frayons | 7 juin 2021 |
| 64 000 € | 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Rue du Pre Gentilhomme | 20 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Folletot | 17 mai 2021 |
| 53 000 € | 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Est | 26 février 2021 |
| 59 000 € | 177 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | Pressot | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,24 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Neuilly-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Neuilly-l'Évêque →
Rue par rue à Neuilly-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neuilly-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Neuilly-l'Évêque s’établit à 658 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 112 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Neuilly-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Neuilly-l'Évêque a augmenté de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Neuilly-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Neuilly-l'Évêque est de 50 000 €, soit 658 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 71 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Neuilly-l'Évêque.