Prix immobilier à Bannes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bannes (52360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
33 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
113 200 €
Sur tout l’historique
888 €/m²
Habitants
360
Où se sont faites les ventes à Bannes
Par type de bien
Dernières ventes à Bannes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Sur le Gue | 28 août 2025 |
| 33 000 € | 485 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 29 Route de Langres | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Rue de l’Ecole | 1 juillet 2025 |
| 113 200 € | 1 132 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Sur le Gue | 30 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Village | 14 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 11 Rue du Pommeret | 29 août 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 27 Route de Langres | 15 juillet 2024 |
| 75 200 € | 809 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue des 4 Chenes | 12 juillet 2024 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Village | 21 décembre 2023 |
| 142 000 € | 664 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Village | 16 novembre 2023 |
| 154 850 € | 1 191 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Village | 5 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Les Crets | 14 janvier 2023 |
| 166 300 € | 1 540 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue de la Liez | 22 juillet 2022 |
| 137 850 € | 244 €/m² | Maison · 564 m² · 4 p. | 10 Rue de la Liez | 20 juin 2022 |
| 40 000 € | 465 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Ecole | 21 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9002 Le Coteau des Onglees | 21 janvier 2022 |
| 142 000 € | 888 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 4 Rue du Ruisseau | 14 janvier 2022 |
| 173 000 € | 832 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Le Soc | 3 décembre 2021 |
| 185 300 € | 1 835 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Soc | 6 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Les Crets | 26 août 2021 |
| 145 000 € | 480 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 8 Rue de la Liez | 23 août 2021 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Sur le Gue | 27 juillet 2021 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 14 Rue du Lac | 26 juillet 2021 |
| 65 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 24 Rue du Lac | 3 février 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9002 Le Coteau des Onglees | 22 janvier 2021 |
| 65 000 € | 442 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 32 Rue de l’Ecole | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bannes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bannes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 66,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bannes ?
Le prix médian au m² à Bannes s’établit à 485 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 113 200 € au total.
Combien coûte une maison à Bannes ?
Le prix médian pour une maison à Bannes est de 33 000 €, soit 485 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 113 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Bannes.