Prix immobilier à Poulangy
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poulangy (52800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 500 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
110 200 €
Sur tout l’historique
870 €/m²
Habitants
361
Où se sont faites les ventes à Poulangy
Par type de bien
Dernières ventes à Poulangy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Coteau Barotte | 6 novembre 2025 |
| 77 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 12 Rue de la Craie | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 870 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9 Rue de la Population | 17 décembre 2024 |
| 110 200 € | 1 172 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 12 Route de Nogent | 16 décembre 2024 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village | 4 novembre 2024 |
| 68 000 € | 708 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 33 Rue de la Population | 15 juillet 2024 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Impasse du Colombier | 9 janvier 2024 |
| 77 500 € | 554 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 16 Cour de l’Abbaye | 28 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue du Rufranc | 6 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue de la Dhuys | 14 avril 2023 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 12 Rue de la Craie | 20 février 2023 |
| 255 500 € | 1 345 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | La Boichaulle | 25 novembre 2022 |
| 99 750 € | 1 108 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue des Freres Nancey | 18 juillet 2022 |
| 76 500 € | 659 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 23 Rue de la Dhuys | 8 juin 2022 |
| 400 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Colombier | 28 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9 Rue de la Dhuys | 24 mars 2022 |
| 68 000 € | 850 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village | 22 octobre 2021 |
| 26 000 € | 182 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Village | 29 juillet 2021 |
| 286 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Miroir | 12 juillet 2021 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Cour de l’Abbaye | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,40 €/m²
de 5,1 à 8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,5 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,24 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poulangy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poulangy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poulangy ?
Le prix médian au m² à Poulangy s’établit à 870 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 110 200 € au total.
Combien coûte une maison à Poulangy ?
Le prix médian pour une maison à Poulangy est de 77 500 €, soit 870 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 110 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Poulangy.