Prix immobilier à Sommevoire
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommevoire (52220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
61 500 €
Premier quartile
57 600 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
562 €/m²
Habitants
647
Où se sont faites les ventes à Sommevoire
Par type de bien
Dernières ventes à Sommevoire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 101 €/m² | Maison · 119 m² · 1 p. | 4 Place Gerard de Hault | 3 décembre 2025 |
| 143 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Basque | 9 septembre 2025 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue Nicolas Jeanson | 31 juillet 2025 |
| 120 000 € | 122 €/m² | Local commercial · 980 m² | 9001 Route de Rozieres | 15 juillet 2025 |
| 61 500 € | 526 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Village Nord | 11 juillet 2025 |
| 57 600 € | 468 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Rozieres Est | 26 février 2025 |
| 59 230 € | 506 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Village Nord | 20 décembre 2024 |
| 27 200 € | 181 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 140 000 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 10 Rue Jean Basque | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 1 p. | 22 Rue de la Croix | 3 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Pichoison | 26 juillet 2024 |
| 83 100 € | 762 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 17 Rue Neuve | 11 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 19 Rue Antoine Durenne | 2 avril 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5 Rue Antoine Durenne | 18 décembre 2023 |
| 34 000 € | 337 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Rue Nicolas Jeanson | 31 octobre 2023 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 105 m² | 3 Place de la Mairie a Rozieres | 31 août 2023 |
| 14 700 € | 230 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Rue Neuve | 2 juin 2023 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue de L'usine | 22 mai 2023 |
| 8 000 € | 170 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 16 Rue Neuve | 11 avril 2023 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 2 Rue du Lavoir | 3 novembre 2022 |
| 30 000 € | 116 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 3 Rue du Stade | 21 septembre 2022 |
| 27 000 € | 318 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 15 Rue de la Vallee | 26 août 2022 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Lotissement de la Vigne au Loup | 27 juin 2022 |
| 35 400 € | 562 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Ruelle Berluguet | 15 février 2022 |
| 10 000 € | 189 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 10 Rue de la Vallee | 11 février 2022 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 25 Lotissement des Trois Poiriers | 27 septembre 2021 |
| 132 000 € | 695 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2021 |
| 160 000 € | 400 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 13 Rue de la Vallee | 11 août 2021 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 20 Rue Antoine Durenne | 28 avril 2021 |
| 129 300 € | 862 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 15 Rue du Docteur Bochot | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,61 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
7,83 €/m²
de 6,2 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommevoire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommevoire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommevoire ?
Le prix médian au m² à Sommevoire s’établit à 468 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 600 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sommevoire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sommevoire a baissé de 38,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sommevoire ?
Le prix médian pour une maison à Sommevoire est de 61 500 €, soit 526 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 600 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Sommevoire.