Prix immobilier à La Porte du Der
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Porte du Der (52220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 006 €/m²
Habitants
2 099
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Par type de bien
Dernières ventes à La Porte du Der
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 7 Rue Thibaut | 10 décembre 2025 |
| 129 000 € | 436 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 9 Rue Paul Percheron | 26 novembre 2025 |
| 109 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 13 Rue du Haut des Vignes | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 32 Rue Audiffred | 20 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Professeur Bouchard | 1 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 51 Rue du Professeur Bouchard | 25 septembre 2025 |
| 18 000 € | 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 22 Avenue d’Alsace | 25 septembre 2025 |
| 321 300 € | 1 385 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 3 Rue de la Grande Inglee | 25 septembre 2025 |
| 140 000 € | 509 €/m² | Appartement · 275 m² · 4 p. | 15 Place Notre Dame | 15 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue Audiffred | 12 septembre 2025 |
| 51 000 € | 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue du Haut des Vignes | 14 août 2025 |
| 51 000 € | 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue du Haut des Vignes | 21 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 961 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Rue de la Cote Bardin | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 10 Rue Paul Percheron | 30 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 15 Rue du Haut des Vignes | 27 mai 2025 |
| 195 900 € | 1 606 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 32 Avenue de Champagne | 19 mai 2025 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue du Poirier Maillard | 16 mai 2025 |
| 48 000 € | 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 29 Rue Paul Percheron | 15 mai 2025 |
| 140 000 € | 843 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 6 Rue Saint Berchaire | 18 avril 2025 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 17 Avenue de Champagne | 17 avril 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 14 Rue de la Varniere | 17 avril 2025 |
| 124 000 € | 577 €/m² | Maison · 215 m² · 8 p. | 43 Rue des Ponts | 31 mars 2025 |
| 109 800 € | 980 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Hopital | 10 janvier 2025 |
| 78 000 € | 614 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 26 Rue de l’Isle | 30 décembre 2024 |
| 181 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 13 Avenue de Champagne | 30 décembre 2024 |
| 137 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 3 Impasse des Tureaux | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 20 Rue du Professeur Bouchard | 5 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Place de la Courterie | 12 novembre 2024 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 31 Rue Audiffred | 29 octobre 2024 |
| 187 200 € | 1 291 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Rue du Poirier Maillard | 11 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 4 Rue de la Carpiere | 27 septembre 2024 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Rue du Professeur Bouchard | 19 septembre 2024 |
| 89 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Place de la Courterie | 13 septembre 2024 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Avenue de Lorraine | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue du Haut des Vignes | 4 septembre 2024 |
| 179 246 € | 1 740 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Allée aux Feves | 11 juillet 2024 |
| 37 500 € | 615 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5 Rue du Haut des Vignes | 24 mai 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 70 m² | 41 Rue de l’Isle | 16 mai 2024 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 22 Rue Audiffred | 14 mai 2024 |
| 62 500 € | 962 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 49 Rue de l’Isle | 10 avril 2024 |
| 150 000 € | 524 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 24 Rue du Haut des Vignes | 18 mars 2024 |
| 48 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 8 Rue de l’Hopital | 11 mars 2024 |
| 168 550 € | 1 230 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 24 Rue du Professeur Bouchard | 13 février 2024 |
| 39 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 10 Rue de la Tuilerie a Robert Ma | 21 décembre 2023 |
| 60 000 € | 435 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 22 Rue Audiffred | 17 novembre 2023 |
| 121 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 32 Rue Paul Percheron | 16 novembre 2023 |
| 94 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 27 Rue du Haut des Vignes | 26 octobre 2023 |
| 115 500 € | 1 699 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 11 Impasse du Potier Aubriot | 16 octobre 2023 |
| 158 050 € | 2 258 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Avenue d’Alsace | 6 octobre 2023 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Village Nord | 28 septembre 2023 |
| 51 940 € | 657 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue du Souvenir Francais | 21 septembre 2023 |
| 284 730 € | 1 238 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Billory | 29 août 2023 |
| 265 000 € | 927 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 27 Avenue de Lorraine | 28 août 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Impasse du Potier Aubriot | 31 juillet 2023 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Avenue de Lorraine | 26 juin 2023 |
| 31 000 € | 310 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9009 Rue de l’Isle | 14 juin 2023 |
| 117 250 € | 630 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Rue de la Carpiere | 26 mai 2023 |
| 163 500 € | 908 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 2 Rue du Haut des Vignes | 24 mai 2023 |
| 34 000 € | 382 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Place Auguste Lebon | 28 avril 2023 |
| 10 000 € | 120 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Place Auguste Lebon | 28 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,9 à 11,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,66 €/m²
de 5,5 à 8 €
Maison
9,11 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Porte du Der reposent sur 260 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Porte du Der →
Rue par rue à La Porte du Der
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Porte du Der ?
Le prix médian au m² à La Porte du Der s’établit à 980 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 140 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Porte du Der ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Porte du Der a baissé de 18,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Porte du Der ?
Le prix médian pour une maison à La Porte du Der est de 124 000 €, soit 980 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour La Porte du Der.