Prix immobilier à Noidant-le-Rocheux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Noidant-le-Rocheux (52200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
20 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
226 400 €
Sur tout l’historique
925 €/m²
Habitants
168
Où se sont faites les ventes à Noidant-le-Rocheux
Par type de bien
Dernières ventes à Noidant-le-Rocheux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 351 500 € | 429 €/m² | Maison · 819 m² · 2 p. | Village | 5 décembre 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vallee | 24 juin 2025 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue des Chenevieres | 20 juin 2025 |
| 226 400 € | 1 969 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue de la Vallee | 19 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Village | 1 août 2024 |
| 43 000 € | 391 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Pres sous la Ville | 29 décembre 2023 |
| 92 000 € | 868 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Allée Roche de Feu | 30 juin 2023 |
| 85 000 € | 475 €/m² | Maison · 179 m² · 3 p. | 3 Cote Charrieres | 29 mars 2023 |
| 146 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 9 Rue Bugnot | 2 décembre 2022 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Allée de l’Avenir | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Rue de la Vallee | 8 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue de Saint Frou | 22 octobre 2021 |
| 96 200 € | 925 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Les Bas de Folle | 30 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Noidant-le-Rocheux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Noidant-le-Rocheux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 66,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noidant-le-Rocheux ?
Le prix médian au m² à Noidant-le-Rocheux s’établit à 429 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 226 400 € au total.
Combien coûte une maison à Noidant-le-Rocheux ?
Le prix médian pour une maison à Noidant-le-Rocheux est de 20 000 €, soit 429 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 226 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Noidant-le-Rocheux.