Prix immobilier à Bourg
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourg (52200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
178 000 €
Sur tout l’historique
984 €/m²
Habitants
178
Où se sont faites les ventes à Bourg
Par type de bien
Dernières ventes à Bourg
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 10 Rue du Chateau | 6 décembre 2025 |
| 135 000 € | 603 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | Le Petit Parc | 26 novembre 2025 |
| 100 000 € | 215 €/m² | Maison · 465 m² · 5 p. | 16 Rue de L'eglise | 3 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | En Cherrey | 12 septembre 2025 |
| 250 000 € | 746 €/m² | Maison · 335 m² · 11 p. | Le Village | 7 août 2025 |
| 260 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 7 Rue du Belvedere | 21 février 2025 |
| 178 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 9 Rue de la Caillette | 17 février 2025 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5 Cote de Cherrey | 7 février 2025 |
| 21 000 € | 318 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 10 Allée des Tilleuls | 27 décembre 2024 |
| 28 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 9 Rue du Chateau | 28 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 3 Rue de la Villa Galloromaine | 4 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | Le Village | 24 octobre 2023 |
| 225 350 € | 2 049 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue de la Villa Galloromaine | 2 juin 2023 |
| 595 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 335 m² · 11 p. | Le Village | 15 décembre 2022 |
| 107 000 € | 733 €/m² | Appartement · 146 m² · 5 p. | 1 Rue de L'eglise | 1 décembre 2022 |
| 50 000 € | 617 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 11 octobre 2022 |
| 270 100 € | 1 637 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 25 mai 2022 |
| 190 800 € | 612 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 24 Rue du Chateau | 12 février 2022 |
| 201 000 € | 526 €/m² | Maison · 382 m² · 4 p. | 4 Rue de la Caillette | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourg : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourg →
Rue par rue à Bourg
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg ?
Le prix médian au m² à Bourg s’établit à 918 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 178 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bourg ?
Le prix médian pour une maison à Bourg est de 125 000 €, soit 918 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 178 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Bourg.