Prix immobilier à Saint-Ciergues
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Ciergues (52200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
84 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
156 350 €
Sur tout l’historique
1 258 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Saint-Ciergues
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Ciergues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Village | 9 décembre 2025 |
| 45 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 20 Route du Morgon | 7 janvier 2025 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Impasse des Sources | 5 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue Sainte Julitte | 31 mai 2024 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 6 Impasse des Sources | 3 avril 2024 |
| 55 000 € | 495 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 2 Rue du Lac | 14 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 16 Route du Morgon | 13 novembre 2023 |
| 30 000 € | 203 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | En Buet | 1 août 2023 |
| 172 600 € | 1 984 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Chemin de Buet | 12 juillet 2023 |
| 84 000 € | 331 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 1 Route du Morgon | 9 juin 2023 |
| 18 500 € | 264 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de la Grande Fontaine | 30 mars 2023 |
| 210 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Rue de Beauregard | 30 septembre 2022 |
| 188 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 8 Chemin de Buet | 11 juillet 2022 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 4 Rue du Lac | 25 novembre 2021 |
| 207 584 € | 1 258 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 2 Rue Sainte Julitte | 3 septembre 2021 |
| 156 350 € | 1 797 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Chemin de Buet | 7 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Fontaine Brot | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
7,11 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Ciergues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Ciergues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 56,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Ciergues ?
Le prix médian au m² à Saint-Ciergues s’établit à 1 258 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 156 350 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Ciergues ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Ciergues est de 84 000 €, soit 1 258 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 156 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Ciergues.