Prix immobilier à Poissons
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Poissons (52230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
19 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
549 €/m²
Habitants
618
Où se sont faites les ventes à Poissons
Par type de bien
Dernières ventes à Poissons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 21 Rue de Saint Amand | 22 décembre 2025 |
| 116 000 € | 806 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 47 Rue de Saint Amand | 21 novembre 2025 |
| 85 000 € | 720 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Village | 28 août 2025 |
| 125 300 € | 1 457 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 51 Rue de St Amand | 21 août 2025 |
| 15 000 € | 138 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Village | 18 juillet 2025 |
| 45 000 € | 302 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 23 Rue de St Amand | 8 juillet 2025 |
| 19 000 € | 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Rue de Chatel | 2 juin 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue des Moines | 29 avril 2025 |
| 109 500 € | 1 217 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue du Tahonet | 23 septembre 2024 |
| 15 000 € | 469 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 12 Rue des Moines | 22 juillet 2024 |
| 67 000 € | 404 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 18 Rue de St Amand | 17 juillet 2024 |
| 732 944 € | 1 111 €/m² | Maison · 660 m² · 22 p. | 9006 Rue de St Amand | 31 juillet 2023 |
| 39 000 € | 195 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Frinval | 31 mars 2023 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue du Petit Ham | 17 février 2023 |
| 42 000 € | 323 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Rue du Moulin | 31 janvier 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue de Beauregard | 30 janvier 2023 |
| 132 260 € | 1 350 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue de Chatel | 9 janvier 2023 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Yardelle | 18 octobre 2022 |
| 44 990 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9005 Rue Close | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 612 m² | 9001 Hant | 27 juin 2022 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 6 Rue du Tahonet | 26 avril 2022 |
| 166 000 € | 1 153 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 41 Rue de St Amand | 28 mars 2022 |
| 31 500 € | 409 €/m² | Maison · 77 m² | 12 Rue du Ham | 31 janvier 2022 |
| 47 000 € | 443 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 8 Rue Neuve | 10 décembre 2021 |
| 210 000 € | 587 €/m² | Maison · 358 m² · 13 p. | Village | 5 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 6 Rue des Moines | 2 novembre 2021 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | 6 Rue des Noues | 19 octobre 2021 |
| 45 750 € | 272 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2021 |
| 64 900 € | 555 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue Pique Puce | 12 juillet 2021 |
| 18 550 € | 265 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9007 Rue de St Amand | 19 mai 2021 |
| 35 000 € | 417 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue de Chatel | 3 mai 2021 |
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Poissons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Poissons →
Rue par rue à Poissons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poissons ?
Le prix médian au m² à Poissons s’établit à 549 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 19 000 € et 85 000 € au total.
Combien coûte une maison à Poissons ?
Le prix médian pour une maison à Poissons est de 45 000 €, soit 549 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 19 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Poissons.