Prix immobilier à Joinville
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 237 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Joinville (52300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
623 €/m²
Habitants
2 915
Où se sont faites les ventes à Joinville
Par type de bien
Dernières ventes à Joinville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 25 000 € | 352 €/m² | Local commercial · 71 m² | 19 Rue Mauclere | 22 décembre 2025 |
| 57 500 € | 799 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 7 Rue de Nuisement | 19 décembre 2025 |
| 56 950 € | 780 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue des Chivres | 16 décembre 2025 |
| 27 500 € | 1 375 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 63 Rue du Valleroy | 12 décembre 2025 |
| 64 500 € | 992 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 17 Rue de la Fontaine | 11 décembre 2025 |
| 38 000 € | 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 4 Cour des Annonciades | 10 décembre 2025 |
| 109 500 € | 421 €/m² | Maison · 260 m² · 10 p. | 30 Rue Charles Noel | 2 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 245 m² · 11 p. | Rue de la Harpe | 21 novembre 2025 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Egalite | 20 novembre 2025 |
| 75 000 € | 798 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 20 Rue Charles Noel | 17 novembre 2025 |
| 190 000 € | 760 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Chemin de Misere | 14 novembre 2025 |
| 245 000 € | 942 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 6 Rue de Sprendlingen | 7 novembre 2025 |
| 76 500 € | 1 443 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 27 Rue du Val de Wassy | 28 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Rue des Hetres | 21 octobre 2025 |
| 73 000 € | 440 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 9 Rue de la Cotote | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 23 Avenue de la Marne | 30 septembre 2025 |
| 56 000 € | 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 19 Rue Mauclere | 30 septembre 2025 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 4 Cour des Annonciades | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 950 m² | 10 Rue sous Grevisse | 25 septembre 2025 |
| 30 000 € | 455 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 16 Rue des Royaux | 19 septembre 2025 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 18 Rue du Petit Valleroy | 22 août 2025 |
| 66 500 € | 389 €/m² | Appartement · 171 m² · 3 p. | 18 Rue Saint Jacques | 29 juillet 2025 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Avenue de Lorraine | 28 juillet 2025 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 7 Rue Notre Dame | 17 juillet 2025 |
| 109 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 12 Rue des Erables | 27 juin 2025 |
| 143 500 € | 1 577 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Rue de la Cotote | 6 juin 2025 |
| 172 500 € | 1 287 €/m² | Maison · 134 m² · 9 p. | Rue de la Fontaine d’Andelot | 20 mai 2025 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue du Val de Wassy | 15 mai 2025 |
| 29 500 € | 343 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 8 Rue du Val de Wassy | 6 mai 2025 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue des Hetres | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 935 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 14 Avenue de Lorraine | 17 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue des Chivres | 14 avril 2025 |
| 99 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 2 Rue des Erables | 1 avril 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue du Tivoly | 28 mars 2025 |
| 35 000 € | 515 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Ruelle Marcand | 27 mars 2025 |
| 427 450 € | 1 644 €/m² | Maison · 260 m² · 11 p. | 9001 Rue Marcand | 17 mars 2025 |
| 12 000 € | 240 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Val de Wassy | 4 mars 2025 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue la Fontaine du Gd Jardin | 25 février 2025 |
| 180 000 € | 100 €/m² | Local commercial · 1792 m² | 2 Ruelle de la Butte | 18 février 2025 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9001 Impasse des Traux | 11 février 2025 |
| 20 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 100 m² | 2 Rue de la Harpe | 10 février 2025 |
| 73 000 € | 613 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 81 Rue du Valleroy | 3 février 2025 |
| 70 000 € | 631 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 27 Avenue de la Marne | 1 février 2025 |
| 34 500 € | 531 €/m² | Appartement · 65 m² · 1 p. | 17 Rue de la Fontaine | 21 janvier 2025 |
| 14 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 44 m² | 15 Rue des Capucins | 10 janvier 2025 |
| 134 500 € | 609 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | 2 Rue Saint Jacques | 16 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6 Rue du Chenil | 5 décembre 2024 |
| 126 000 € | 900 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Rue Jeanne Vallee | 3 décembre 2024 |
| 36 000 € | 313 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 19 Rue de la Madeleine | 27 novembre 2024 |
| 90 500 € | 953 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Etape | 15 novembre 2024 |
| 180 000 € | 692 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 48 Avenue de Lorraine | 18 octobre 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 26 Rue des Capucins | 14 octobre 2024 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 16 Rue du Petit Valleroy | 1 octobre 2024 |
| 63 000 € | 670 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9001 Impasse Blanchard | 27 septembre 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 4 Rue de la Harpe | 13 septembre 2024 |
| 197 500 € | 1 334 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 31 Rue du Bois Sauvage | 21 août 2024 |
| 180 000 € | 667 €/m² | Maison · 270 m² · 8 p. | 14 Ruelle de la Butte | 1 août 2024 |
| 45 500 € | 623 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 11 Rue du Quai du Canal | 1 août 2024 |
| 95 000 € | 779 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 46 Rue Aristide Briand | 1 août 2024 |
| 50 500 € | 692 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 7 Rue du Quai du Canal | 26 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,83 €/m²
de 6,1 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,46 €/m²
de 6,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,45 €/m²
de 5,2 à 8 €
Maison
6,05 €/m²
de 4,7 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Joinville reposent sur 534 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Joinville →
Rue par rue à Joinville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joinville ?
Le prix médian au m² à Joinville s’établit à 675 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Joinville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Joinville a augmenté de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Joinville ?
Le prix médian pour une maison à Joinville est de 73 000 €, soit 798 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 125 000 €.
Combien coûte un appartement à Joinville ?
Le prix médian pour un appartement à Joinville est de 38 000 €, soit 667 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 64 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 237 ventes sont disponibles au total pour Joinville.