Prix immobilier à Thonnance-lès-Joinville
sur l’ensemble de la période disponible · 45 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thonnance-lès-Joinville (52300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
54 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
97 000 €
Sur tout l’historique
600 €/m²
Habitants
720
Où se sont faites les ventes à Thonnance-lès-Joinville
Par type de bien
Dernières ventes à Thonnance-lès-Joinville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 9002 Les Etangs | 27 août 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 1 Allée de la Mazelle | 28 mars 2025 |
| 99 500 € | 1 327 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 35 Rue Vellicitas | 6 décembre 2024 |
| 20 000 € | 185 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Village | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 821 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 18 octobre 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 120 Rue du General de Gaulle | 18 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 19 Rue du Four | 8 octobre 2024 |
| 234 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 7 Rue de la Perche | 1 octobre 2024 |
| 85 000 € | 752 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7 Rue Cour du Chateau | 5 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Chemin de Moronval | 5 septembre 2024 |
| 16 000 € | 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 août 2024 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue des Lilas | 18 juillet 2024 |
| 52 500 € | 362 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Village | 19 juin 2024 |
| 35 000 € | 190 €/m² | Appartement · 184 m² · 3 p. | 72 Rue du General de Gaulle | 11 juin 2024 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 88 Rue du General de Gaulle | 11 mars 2024 |
| 34 500 € | 270 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 24 Rue du General de Gaulle | 16 février 2024 |
| 25 000 € | 219 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 1 Rue de Bussy | 28 novembre 2023 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue des Lilas | 24 octobre 2023 |
| 21 000 € | 223 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 12 octobre 2023 |
| 57 000 € | 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Rue Vellicitas | 21 septembre 2023 |
| 19 000 € | 288 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 21 Rue du Four | 3 août 2023 |
| 54 000 € | 818 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue du Bocard | 10 juillet 2023 |
| 97 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 16 Rue Saint Didier | 29 juin 2023 |
| 44 500 € | 445 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 14 Rue de Fevre | 27 janvier 2023 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9001 Rue de Fevre | 13 janvier 2023 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 12 Rue Saint Didier | 13 décembre 2022 |
| 51 000 € | 773 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue du Bocard | 14 novembre 2022 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 120 Rue du General de Gaulle | 10 novembre 2022 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 23 Rue Saint Didier | 4 octobre 2022 |
| 138 400 € | 1 591 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Didier | 26 août 2022 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 26 juillet 2022 |
| 213 000 € | 795 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | Le Village | 8 juillet 2022 |
| 28 000 € | 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 13 juin 2022 |
| 9 000 € | 106 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 189 Rue du General de Gaulle | 5 mai 2022 |
| 102 500 € | 940 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue de la Perche | 15 avril 2022 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9001 Le Village | 3 mars 2022 |
| 46 000 € | 465 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5 Rue de Bussy | 15 février 2022 |
| 58 000 € | 460 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 8 Rue de Fevre | 3 janvier 2022 |
| 56 000 € | 509 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 175 Rue du General de Gaulle | 22 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 14 Rue Saint Didier | 14 septembre 2021 |
| 24 000 € | 276 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 9001 Ruelle du Coton | 5 août 2021 |
| 15 500 € | 199 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 9 juillet 2021 |
| 25 000 € | 309 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 1 Rue Cour du Chateau | 27 mai 2021 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Place Albert Thomas | 29 avril 2021 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 33 Rue de Bussy | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,91 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
7,42 €/m²
de 5,2 à 10,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,8 à 8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thonnance-lès-Joinville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thonnance-lès-Joinville →
Rue par rue à Thonnance-lès-Joinville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 130 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thonnance-lès-Joinville ?
Le prix médian au m² à Thonnance-lès-Joinville s’établit à 600 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 97 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thonnance-lès-Joinville ?
Le prix médian pour une maison à Thonnance-lès-Joinville est de 56 000 €, soit 613 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 99 500 €.
Combien coûte un appartement à Thonnance-lès-Joinville ?
Le prix médian pour un appartement à Thonnance-lès-Joinville est de 25 000 €, soit 219 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 35 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 45 ventes sont disponibles au total pour Thonnance-lès-Joinville.